星岛申诉王│ 老板唔易做银行闩水喉 中小企准时还款仍被Call Loan追千万元

2024-09-04 08:00
Video Player is loading.
Current Time 0:00
Duration -:-
Loaded: 0%
Stream Type LIVE
Remaining Time -:-
 
1x
    • Chapters
    • descriptions off, selected
    • captions and subtitles off, selected

      老板唔易做 银行闩水喉 准时还款仍被Call Loan「中小企真系好惨」
      老板唔易做 银行闩水喉 准时还款仍被Call Loan「中小企真系好惨」

      香港经济正努力复苏,中小企老板仍面对不少压力,香港地产代理总商会潘达恒向《星岛申诉王》表示,有中小企老板即使定时供款,但因抵押的铺位大幅贬值5成,因而被银行Call Loan(要求提早还款)追收1,000万元差额,令营运面对很大挑战。为纾缓营商压力,金管局早前出手协助一众中小企老板沟通,有指部分被Call Loan老板已获银行协商,得以重组还款期。

      铺位跌价 业主被Call Loan千万

      香港经济复苏未如预期,消费力下降。
      香港经济复苏未如预期,消费力下降。
      香港经济下行,中小企经营困难。
      香港经济下行,中小企经营困难。
      物业理财专家陈智銮表示,银行去到Call Loan阶段时,中小企老板一定要尽快跟银行沟通。
      物业理财专家陈智銮表示,银行去到Call Loan阶段时,中小企老板一定要尽快跟银行沟通。
      香港中小型企业总商会会长黎卓斌指,政府宜重新审视「百分百担保贷款」。
      香港中小型企业总商会会长黎卓斌指,政府宜重新审视「百分百担保贷款」。
      香港地产代理总商会潘达恒表示,有铺位业主因跌价,被银行追收1,000万元差额。
      香港地产代理总商会潘达恒表示,有铺位业主因跌价,被银行追收1,000万元差额。

      潘达恒表示,早前有中小企老板,几年前将九龙一个铺位抵押,当时买入价6,000万元,并贷款5成,然而现时估值已跌至3,000万元,业主虽然一直有正常供款,但仍被银行追收1,000万元差额,否则银行将会加息,目前仍在拉锯中。潘达恒表示 ,目前该会已经收到十多个个案,将呈交上金管局。

      物业理财专家陈智銮表示,银行去到Call Loan阶段时,中小企老板一定要尽快跟银行沟通,让银行知道企业实际环境以及未来的计划改善现有状况,当中可以选择补回现金﹑以货品﹑应收帐款作为抵押品与银行协商。

      建材老板突收银行「Cut Loan」通知

      除了Call Loan外,亦有中小企被「Cut Loan」。香港中小型企业总商会会长黎卓斌向《星岛申诉王》表示,有从事建材的中小企老板突然收到银行通知,被减贷款额度,令到生意发展大受打撃。他指,原本信贷额度约逾1,000万元,大幅减3成,突然「被Cut几球」,令其新签合约承受极大资本压力,直言中小企老板「佢哋好惨㗎」。

      就银行Call Loan事件,金管局公布成立中小企融资专责小组,以加强与工商界沟通并跟进情况。立法会议员吴杰庄表示,目前有被Call Loan的业主,因应金管局积极出面,已经跟银行沟通,可以债务重组。

      他指,涉事的中小企老板因疫情期间,市民消费力减弱,收入不太理想,加上不同的私人贷款,令资金链断裂出现欠供情况,更被银行Call Loan,最终跟银行协商并重组还款期,时间上再宽松一点,可即时纾缓资金压力。

      专家︰至少6个月营运资金

      陈智銮补充指,当中小企面对经济下行,企业不应该集中一两个地区,或者一两个大的客户,而是应开源以增加本钱及减低风险。另外,企业至少要预留半年的流动现金,以往认为3个月的流动现金已经很足够,但当经历过疫情及封城,营运上至少应预留6个月的资金,应付出粮及还款。当生意遇上问题时,也应尽早跟银行沟通。

      业界︰重新审视「百分百担保贷款」

      黎卓斌指,现时中小企经营环境困难,政府宜重新审视「百分百担保贷款」,以前获批又有还款能力的企业,政府可支持中小企发展,免去再审批的情况,亦可将其原本还款部份,再借回给这些中小企业,纾缓资金压力。

      吴杰庄又指,现时最焦急的未必是政府贷款给中小企,而是尽快推出政策帮助中小企升级数码转型,例如结合不同商会及业界,推出人工智能的应用,减省成本及增加竞争力。

      關鍵字

      最新回应

      關鍵字

      相關新聞

      You are currently at: 187235123.xyz
      Skip This Ads
      close ad
      close ad
      本網站正使用 Cookie

      我們使用 Cookie 改善網站體驗。 繼續使用我們的網站即表示您同意我們的 Cookie 政策。 Cookie 政策