太古城3房户1722万承接 持货逾17年转售 帐面获利918万

楼市气氛向好，蓝筹屋苑连环录成交，鰂鱼涌太古城周末录得2宗买卖个案。中原资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城翠榕阁中层G室，面积1,015方尺，3房1套连露台间隔，以1,722万易手，尺价约16,966元。据了解，原业主于2007年4月斥资804万买入上述单位，持货逾17年转售，帐面获利918万，期内单位升值逾1.1倍。

太古城翠榕阁中层G室，面积1,015方尺，3房1套连露台间隔，以1,722万易手。

美孚新邨6期兰秀道28号中层C室，面积908方尺，3房间隔，最新以938万成交。

大角咀帝峯．皇殿3座极高层C室，面积约760方尺，3房1套间隔，以1,618万售出，尺价21,289元。

大围栢傲庄2B座中层A室，面积663方尺，原叫价1,500万放售，最终减价至1,293.8万获承接。

屯门恒丰园3座低层D室，面积436方尺，2房间隔，获区内首置客以335万购入作自住之用，尺价7,683元。

嘉湖山庄录得3宗成交，其中乐湖居12座高层F室，单位面积449方尺，2房间隔，最新以400万沽出。

美孚3房938万成交

美联区域联席董事邱汉荣表示，荔枝角美孚新邨6期兰秀道28号中层C室，面积908方尺，3房间隔，最新以938万成交，尺价10,338元，属市价水平。原业主于2006年8月以280万购入上述单位，持货约18年转售，帐面获利658万，期内单位升值2.4倍。

利嘉阁高级联席董事甘尚德表示，大角咀帝峯．皇殿3座极高层C室，面积约760方尺，3房1套间隔，以1,618万售出，尺价21,289元。原业主于2021年3月以约1,778万买入，持货逾2年半转售，帐面蚀让160万，期内单位跌价约9%。

栢傲庄1293万沽

中原副区域营业经理伍锦基表示，大围栢傲庄2B座中层A室，面积663方尺，原叫价1,500万放售，最终减价至1,293.8万获承接，尺价19,514元。原业主于2020年10月以约1,263.4万购入单位，持货约4年转售，帐面微赚约30.4万，单位期内升值约2.4%。

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门恒丰园3座低层D室，面积436方尺，2房间隔，获区内首置客以335万购入作自住之用，尺价7,683元。原业主于2015年以约335万购入单位，帐面平手离场。

中原副区域营业董事伍耀祖表示，刚过去周末天水围嘉湖山庄录得3宗成交，其中乐湖居12座高层F室，单位面积449方尺，2房间隔，最新以400万沽出，尺价8,909元。据了解，原业主于2010年以141万购入上述单位，持货14年转售，帐面获利259万，期内单位升值逾1.8倍。