私楼「长者装修」需求急增 退休客为主 防跌项目最受欢迎
2024-11-26 08:00 
【长者装修／长者／无障碍家居】不少居于私楼长者，近年亦自行装修单位冀安享晚年。有室内设计公司向《星岛》指，近年长者装修需求大增，成立9年内生意急升4、5倍，竞争对手同样由零变至「有4、5间公司做」。负责人指，初期不少客人因患病而行动不便，才要改建「无障碍家居」，但现时更多人是未雨绸缪，在退休后或筹备退休时，决定做「人生最后一次大装修」。
长者装修生意较成立初期急增
长屋设计创办人雷炜程指，在2015年起专做长者装修，现时生意额较成立初期急增，竞争对手亦由「无变有」，可见需求之多；海外的长者屋产品供应商亦更愿意供应香港巿场，「以前一些日本产品或无兴趣来港，近年有部份供应商愿意做，令巿场选择更多。」
长者装修浴室改建需求最大
至于长者装修需求，雷炜程透露以「安全、便利、舒适」为主要考虑，以浴室的改建需求最大，「如地面瓷砖不防滑、浴缸太高很难跨过，故需要加装防滑地板、浴室扶手，甚至有人会安装防跌侦测装置。」另外，不少单位地板因日久失修，容易翘起令地面不平，或在潮湿天气下失去防滑功能，致是长者的「磕绊陷阱」。此外，因本港单位狭小，巿民在早年装修时多着重增加储物空间，导致床架过高，沙发亦设计得太深，「结果长者起床或从沙发起来时，很易失重心发生意外。」
另外，即使长者体魄健康，规划空间时也要考虑日后身体机能退化需求，且要便利照顾者照顾，雷炜程指：「除了工人，不少家庭是以老护老，照顾者或是伴侣或已年过6旬的子女，空间设计要考虑方便搀扶通行，亦要减少照顾者劳损等。」另外，改装时也要改善空气对流、灯光等，令长者长时间待在屋内也有舒适感觉。
长者装修津贴最高8万港元 惟审批时间长
雷炜程提及，不少长者居于唐楼，因楼龄高、无升降机不便出入，亦多数需要同时修补石屎、水喉，工料费相应较高。虽然政府现有「有需要人士维修自住物业津贴计划」，合资格者最高可获8万港元津贴，惟因要待政府专人审批，由申请至获批多需约1个月时间，「但部分长者刚出院回家，急需改建家中厕所，等不切批核，多数要自费装修。」他续指，相关津贴亦有使用限制，多用于水电、铝窗等维修，「想改装地板、家俬便无得用，长者负担不少。」
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