新盘销情稳 2日沽逾45伙 黄金海湾．意岚录连环成交 滙都乘势快加推

尽管临近年底节日气氛渐趋浓厚，然而新盘市场销情保持平稳，过去两日录逾45宗成交，按周增加约1成。其中，屯门黄金海湾．意岚销情持续，单日连录2宗成交，尺价最高1.17万；元朗洪水桥滙都两日售出约12伙，套现逾5,049万，部署短期内加推应市。

旭日国际旗下位于屯门青山湾段的临海大型住宅项目黄金海湾．意岚，昨日连录2宗成交，售出单位包括5A座10楼F室，面积350方尺，属1房连衣帽间户型，成交价411.8万，尺价11766元。另一伙售出的单位为5B座20楼F室，面积313方尺，属于星级开放式户型，以336.1万售出，尺价10,738元。

至于其他新盘，泛海国际发展的元朗洪水桥大型住宅新盘滙都，过去周末售出约12伙单位，包括4伙1房及8伙2房，面积320至450方尺，成交价介乎336.44万至466.65万，套现逾5,049万。

其中，昨日售出的4伙单位均位于项目第6座，成交价较高为6座10楼B03室，面积441方尺，2房间隔，成交价466.65万，尺价10,582元。

泛海国际执行董事关堡林表示，滙都全盘累积售出549伙，套现约27亿，又说按息下调，市场已出现「供平过租」，而美国联储局本周进行今年最后一次议息会议，市场普遍预期会再减息，相信未来将有更多资金投入楼市，吸引长线投资者加快入市，项目部署短期内加推。

DOUBLE COAST连售5伙

会德丰地产牵头发展的启德DOUBLE COAST I，昨日售出5伙，成交价介乎569.8万至782.1万，成交尺价17,586至17,944元，单日套现3,075.9万。其中成交价较高单位为3座26楼K室，面积437方尺，属于2房开放式厨房间隔，成交价782.1万，尺价17897元。

项目本月至今暂录约32宗成交，成交价介乎451.2万至1,362.5万，累计套现逾2.3亿。发展商昨晚上载新一份销售安排，推出5伙1房单位于周四发售，面积320至324方尺，折实售价约543.5万至577万，折实尺价约16,984至17,809元。

会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城PARK SEASONS，昨日再添成交，最新售出第2A座35楼A室，面积448方尺，2房开放式厨房间隔，成交价669.6万，尺价约14,946元。

整个SEASONS系列自今年3月开售至今，累积售出947伙，套现近58.9亿。

柏蔚森系列沽4伙

由新世界与远东合作发展的启德柏蔚森系列，周末合共沽出4伙，套现超过3,488万，包括昨日售出的6座21楼N室，面积383方尺，属2房间隔，成交价664.2万，尺价约17,342元。柏蔚森系列自开售以来累售506伙，套现逾34.3亿。

中国海外旗下启德维港．双钻亦录成交，项目1B座11楼G室，面积300方尺，1房间隔，以530万售出，尺价约17,667元。项目今日展开新一轮销售，推出7伙应市，折实售价约661.9万起。

益兆集团旗下何文田现楼新盘名钻昨录一宗成交，售出单位为5楼C室，面积819方尺，属3房1套间隔，成交价1,588万，尺价约19,389元。项目本月暂录6宗成交，售出单位成交价介乎980.1万至1,744.3万，合共套现逾8,441万。