慈父趁楼价平为女儿置业 斥1200万元入市 购锦绣花园单号屋

中原地产新界北豪宅第四分行副区域营业经理刘喜燕表示，锦绣花园本月暂录约3宗成交，对比上月全月录9宗成交放缓，屋苑最新录得C段1街单号屋，单位实用面积1100平方尺，2月放盘时叫价约1550万元，日前议价后以1200万元沽出，实用平均尺价约10909元。

刘喜燕指，买家为一名慈父，见楼价已累积不少跌幅，已达吸引水平，单位价钱合理，有企理装修，附有大花园，即决定入市为女儿买楼上车。据了解，原业主则于2014年以838万元买入单位，持货10年，是次易手账面获利约362万元，单位期内升值43.2%。

粉岭逸峯3房845万易手 家庭客「细换大」

中原地产粉岭名都分行区域营业董事陈国辉表示，近日整体交投放慢，粉岭上水区本月暂录约42宗二手成交，按月跌约3成，其中粉岭逸峯占3宗成交，最新录1座中层A室，单位建筑面积1019平方尺，实用面积752平方尺，3房连套房间隔，日前议价后以845万元沽出，平均实用尺价11237元。

陈国辉表示，新买家为同区业主，原本两房单位不够住，近日四出觅盘，见单位间隔合用，价钱合理，即购入市单位自用。据了解，原业主于2013年以734万元购入单位，持货约11年，现转手账面获利约111万元离场，单位期内升值约15.1%

富泽花园3房户获用家780万承接

中原地产北角城市分行资深区域营业董事林龙南表示，中原促成北角半山富泽花园一宗买卖成交，单位为富嘉阁高层C室，实用面积682平方尺，3房间隔，望园景，业主于去年以1,150万元放售单位，因应市况曾下调叫价，最终以780万元沽出，累减370万元或约32%，折合实用尺价11,437元。

据了解，新买家为用家，心仪单位景观开扬，参观一次后即决定入市单位自用。原业主则于1983年以57.6万元一手买入单位，持货41年，是次转手账面获利722.4万元，单位升值12.5倍。