僭建︱修例提高违令罚则甯汉豪强调非惩罚市民无意重推勾地政策：政府主导卖地

2024-12-21 10:51

【僭建/发展局/甯汉豪】政府拟修订《建筑物条例》，提升不遵办验楼验窗及修葺命令的罚则，并提高严重僭建物不遵办清拆令的最高罚款。发展局局长甯汉豪强调，加强罚则并非想惩罚市民，而是鼓励市民守法，认真看待有关要求。

甯汉豪今（21日）在电台节目表示，当局建议提高罚则，不遵办清拆令的最高罚款则由20万元及监禁1年，提高至30万元及监禁2年，如仍不遵办和再次定罪，则提高至60万元及监禁2年。当局亦就相关法例展开公众谘询，与不同地区团体及专业人士沟通，听取意见。她强调政府的出发点，并非想惩罚市民，而是希望透过法例，以严谨的条款鼓励市民守法，继而处理楼宇僭建及老化问题，认真看待验楼要求。

屋宇署指已巡查6万楝村屋，发现超过一半都有大大小小僭建。资料图片

灴少村屋存在僭建问题。资料图片

不少村屋都有大或小的僭建问题。资料图片

甯汉豪重申，提高强制验楼及验窗罚则，出发点不是想罚业主，是希望催使业主认真看待验窗要求。资料图片

甯汉豪表示，当局希望透过法例，严谨的条款鼓励市民守法，遵办要求。资料

宽限期过后会恢复执法行动

拟修订的《建筑物条例》同时建议遮篷、晾衫架、围封露台及冷气机支架等符合条件的「小型僭建物」等，由注册建筑专业人士或注册承建商，进行一次性或定期检查后予以保留，检核宽限期为3年，之后屋宇署会逐步对未检核的「小型建筑物」采取执法行动。甯汉豪指，法例只适用于以上的「小型僭建物」，天台僭建多一层、僭建地库或后巷搭建僭建物，绝对不在范围，不会在检查后变成可「享用」僭建物。

她亦有信心在专业人士协助检查，并保留纪录后可确保安全，署方仍会有巡查行动，若发现日久失修会发出维修令。至于3年宽限期后会恢复执法后发出清拆令，若业主不遵办，将面对以倍计的加重罚则。

村屋僭建申报仍以2011年为划界

对于拟重启十多年前的「新界村屋僭建物申报计划」。甯汉豪指现时全港有9万多幢村屋，屋宇署现时已巡查6万幢，发现超过一半有僭建，最严重是有村屋僭建几层楼，但当局未必有能力即时处理村屋及市区的僭建个案。因应当年或有部分村民错过申报，现时约有四分一的合资格村屋未进行申报，有关计划并非特赦有僭建的村屋，申报后仍需每5年进行检查，并向署方提交纪录，减省当局要处理大量个案投入的资源。

她强调，这是特别申报计划为行政申报计画，以2011年前已建成为划界，申报期限仍未定，未来会听取公众意见。

当局希望提高强制验楼及验窗通知的阻吓力，建议提高法庭可判的最高罚则，由5万元提高至20万元，监禁维持1年；不遵办验窗通知则由2.5万元增至10万元，监禁维持3个月。甯汉豪再重申，出发点不是想罚业主，只是希望催使业主认真看待验窗要求。