新盘2日沽80伙 按周升70% 滙都凯和山成交量瞩目

2024-12-23 11:02

新盘2日沽80伙 按周升70% 滙都凯和山成交量瞩目
新盘2日沽80伙 按周升70% 滙都凯和山成交量瞩目

减息后首个周末,市民入市动力有见增加。一手市场录近80宗成交,对比上一个周末所录的46宗成交增加将逾7成。其中洪水桥滙都II昨日展开新一轮销售,即日沽出约19伙;屯门凯和山亦于过去两日售约30伙,销情不俗。

泛海国际洪水桥滙都II昨日进行新一轮销售,现场持续出现排队人潮情况不俗。
泛海国际洪水桥滙都II昨日进行新一轮销售,现场持续出现排队人潮情况不俗。

滙都即日沽约19伙

泛海国际发展的元朗洪水桥大型住宅新盘滙都II昨日公开发售新加推单位。就昨日于荃湾的售楼处现场所见,屡现排队人龙,场面热闹。泛海国际集团执行董事关堡林表示,滙都II截至昨晚下午6时,共沽出19伙,连同滙都I于过去两日累沽24伙,套现近1.1亿。

关堡林又指,滙都系列项目全盘累沽575伙,套现逾28亿,销售成绩理想。不少买家表示,项目交通便捷,以及生活配套完善,加上近日美国联储局再度减息,市场预期将有更多资金流入物业市场,吸引他们抢先入市选购心仪单位。

发展商昨日以先到先得方式发售88伙,单位面积318至535方尺,涵盖1房至3房户型,价单定价380.3万至771.3万,价单尺价11,215至14,417元;提供最高达楼价14.5%折扣优惠,折实售价约325.15万至659.46万,折实尺价9,588至12,326元,折实平均尺价10,488元。

位于洪水桥洪安里1号的滙都分2期发展,其中滙都II为项目第5座及第6座,提供402伙,单位面积介乎297至535方尺,户型涵盖1房至3房,主打2房。项目关键日期为明年6月底,楼花期约7个月。

凯和山套现4.48亿

路劲旗下屯门凯和山新近以现楼形式推盘,受买家支持,于过去周末共沽约30伙,其中昨日新售出4伙。包括2伙3房1套单位、1伙2房、1伙1房,最高成交价为3座10楼A室,属3房1套间隔,成交价约703.3万,尺价10,179元。本周累售98伙,售出占全新推售约70%,套现4.48亿。

颜景凤指出,项目3房1套单位近日销情理想,反映不少客户心仪大单位,考虑于后续价单加入更多3房1套大单位应市。凯和山从开售至今就累售约241伙,套现逾11.58亿。

栢蔚森PARK SEASONS录成交

会德丰地产旗下将军澳日出康城PARK SEASONS昨日再添成交,售出单位为2B座28楼G室,面积335方尺,为1房连开放式厨房户型,成交价495.8万,尺价14,800元。项目于周末2日共售2伙,套现逾1043万;至于整个SEASONS系列自今年3月开售至今,持续备受追捧,累售达953伙,项目套现逾59.2亿。

此外,由新世界及远东合作发展的启德栢蔚森,昨日亦添成交, 为3座2楼J室,面积283方尺,为1房间隔,单位以482万售出,尺价21,290元。

万科香港旗下长沙湾连方I昨日售出26楼H室,面积232方尺,为开放式单位,成交价676.6万,尺价约29,164元。连同连方II,两期项目于12月暂售13伙,成交价介乎657.2万至1428.3万,共套现逾1.17亿。丽新元朗尚栢昨售出9楼H室,面积488方尺,为2房户型,以460万成交,尺价约9,426元。

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