长实火炭工业区申改4706伙遭城规否决

长实早于2021年就沙田火炭工业区用地申请大规模改划作房屋用途，申建24幢大型屋苑，提供4706伙，规划署日前不支持有关发展，城规会昨审议后决定拒绝有关申请，即项目发展遭否决。

规划署日前指，该住宅发展方案不符合《2020年全港工业用地分区研究》，建议火炭工业区用地应保留作工业地带，以维持当地就业及为现有和新人口提供多种选择。认为目前该工业区以确保工业楼面供应充足，以满足生产型工业需求。

规划署续指，由于公用事业设施装置、公厕设施及政府垃圾收集站等，是工业地带内允许，该署认为并无充分理由将该用地从「工业」地带重新划为「政府、机构或社区」、「休憩用地」及显示为「道路」地方地带；而且申请人未能证明拟议重新发展不会对周边地区交通和供水造成不利影响。故该署不支持有关发展。