大华银行据报寻求脱手世茂100亿贷款 涉及Beacon Peak楼盘

据彭博引述消息报道，内房世茂集团（813）的一家债权银行正与私募信贷投资者洽谈，希望脱手一笔今年到期的100亿元贷款；而贷款涉及一个豪宅楼盘，对这家违约中资房企的重组非常关键。世茂正在寻求出售资产，以偿还债权人。

近周与私募信贷投资者洽谈

报道指出，新加坡大华银行最近几周与这类投资者进行接触，以期望就上述贷款达成协议。世茂于2022年借入这笔贷款，并将于9月30日到期，由香港九龙半山延平道的Beacon Peak楼盘担保。

世茂本月亦将有关楼盘13个单位招标，截至1月18日，已出售其中3伙，价格在2,800万至3,700万元之间；报道指，这仍远低于贷款金额，而且销售步伐突显出世茂想在香港楼市中快速套现的难度。同时，私募信贷投资者的参与，可能会让正在进行中的债务重组进程变得更加复杂。

市传Beacon Peak遭停造按揭

翻查资料显示，Beacon Peak第一期发展部分共提供332伙，设有多元户型，以大面积单位为主，分层单位由2房套房加多功能房，至4房套房加多功能房连洗手间设计，面积712至2,020方尺不等，主打4房大型单位，第一期发展部分中，6成单位面积超过1,000方尺，项目另有7个特色天际复式单位，面积2,493至3,165方尺。

另外，世茂早前招标出售13个单位，但有本地传媒引述消息指出，本港多家大型银行就此项目已暂停承造按揭，包括滙丰、恒生及渣打及中银。