转租为买 用家斥695万元购尚悦套3房

中原分行高级分行经理陈杭表示，元朗尚悦11座高层C室，面积660方尺，3房套房间隔，新近以695万元成交，尺价10530元。买家本来打算租楼，睇租盘时无意间发现尚悦楼价低水，置业供楼的成本每月大约1.6万元，而区内大型屋苑3房大单位月租约1.7万至2万元，长远计买楼较划算，遂改变决定，转租为买。

原业主于2013年1月以614万元买入上址，自住5年，帐面获利81万元，升值13%。