【不吃不喝20.9年】全球楼价最难负担城市调查 本港连续第9年称霸

香港楼价屡创新高，年轻人难上车，买到楼的港人都要承受极大负担。有调查指，香港连续9年成为全球最难负担楼价的地区，楼价对入息比率由2017年的19.4倍，升至去年的20.9倍，再创有调查以来新高，意味著一个家庭要不吃不喝20.9年才买得起一个「蜗居」。

该项调查由国际公共政策顾问机构Demographia进行，结果显示，本港再成全球楼价最难负担城市，更被形容为「严重负担不起」的程度，是该项调查连续第9年「称冠」。本港楼价对家庭入息中位数比率再「恶化」，由2017年的19.4倍，升至去年的20.9倍，再创有调查以来新高，意味著一个家庭要不吃不喝达20.9年，才可以买得起一个住宅。

而第二难「负担」的城市是加拿大温哥华，澳洲悉尼排第三，楼价对家庭入息中位数比率分别为12.6倍及11.7倍，按年比较分别为持平及下跌1.2倍。

美好一点看看，最可负担的城市是哪里?据调查显示，美国楼价「最可负担」，楼价对家庭入息中位数为3.5倍。报告同时指出，过去一年，部分最负担不起的市场楼价已「缓和」，部分市场有楼价「下跌」情况，惟楼价的跌幅不足以实际改善住宅的可负担性。

该项调查覆盖全球8个国家共309个城市，香港是调查的唯一一个中国城市。