【百无禁忌】凶宅大王伍冠流：买凶宅从未失手

既有用家不怕鬼神租住凶宅，自然亦有人炒卖投资，于「凶宅大王」伍冠流眼中，凶宅单位都是宝物，十多年来不断炒卖凶宅，他亦豪言一句「我未失过手」，原因是坚守7折底线，高过市价7折的单位坚决不入。

他解释，「买卖凶宅其实有很多掣肘，于承造按揭就有一定难度，如果他日转手又需要撞客，兼被徵收15%印花税，所以一定要守7折底线，如果凶宅开价只是市价8折，9折，就一定唔买。」

伍冠流话，买凶宅一定要做足功课，去生死登记处取死亡证，知清楚死因、死法同最后死亡地点，均会直接影响单位叫价，或放租后租客愿意入住的程度。

不过他亦直言，近几年甚少投资凶宅，因为多了买家，竞争更大，拍卖行推出的凶宅，被用家炒到去市价9折，他就渐渐不入手凶宅，因为未必有得赚。