美孚2400萬沽 屋苑次高價

(星島日報報道)美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街44號高層A室，1449方呎，屬4房間隔，望維港海景及茘枝角公園全園景，為凸海優質單位，以2400萬連租約售出，呎價約16563元，創該屋苑歷來成交價次高水平，以租金4.38萬計，回報約2.2厘。

祥益客戶經理古文彬表示，屯門兆康苑Q座低層7室，467方呎，2房1廳加士多房，以486萬自由市場承接，呎價10407元，屬市價。

利嘉閣高級經理吳玉蘭表示，鰂魚涌康怡花園N座高層4室，約616方呎，3房間隔，以1100萬沽出，呎價約17857元。

中原副分區營業經理王子健表示，紅磡黃埔花園5期5座中層A室，503方呎，2房間隔，830萬成交，呎價16501元。

港置分行市務經理（銷售）唐荣花表示，將軍澳日出康城緻藍天3座右翼低層C室，3房連多用途房間隔，約748方呎，以約1000萬成交，呎價約13369元，低市價約2%。

豪宅連錄蝕讓，市場消息透露，大埔天賦海灣6座高層A室，2298方呎，4房間隔，連逾3250方呎天台及設有私家泳池，以約5580萬售出，呎價約24282元。

資料顯示，原業主於2012年以約6785.9萬購入，帳面蝕讓達約1206萬，貶值達18%。

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢溱喬雙號屋，1885方呎，4房2套2廳連工人房，以2780萬沽出，呎價14748元。

據了解，原業主於2006年5月以3200萬購入，近15年帳面蝕讓420萬，貶值13%。