屋苑預約睇樓稍回升

（星島日報報道）樓價續升，二手交投向好，不少買家加快入市決定，周末四出覓盤，周末整體屋苑預約睇樓量、在連跌兩周後微升1%至2%。

市場目光在過去數周被新盤搶佔，周末預約睇樓量從上月底開始連跌兩周，惟新盤銷情帶動市場氣氛，向隅客購買力陸續回流二手，促使本周睇樓量輕微回升。另外，樓價料於近期突破歷史高位，導致買家提速入市，提高他們的睇樓意欲。

以地區劃分，新界及九龍區的預約睇樓量升幅較為顯著，如天水圍嘉湖山莊，按周升約10%，由上周的100組升至今周約110組。荔枝角美孚新邨的預約睇樓量同錄10%升幅，升至本周的55宗。港島區近期缺乏新盤推售，且業主叫價企硬，睇樓量較穩。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情趨向平穩，市民對通關信心上升，導致睇樓氣氛向好。而且樓價升勢已定，不少買家希望加快入市步伐，以免遲買更貴。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，近日股市波動，有市民把資金轉投樓市。雖然新盤於本周依然搶佔部分購買力及焦點，但二手市場也不乏買家「尋寶」。本周末預約睇樓量錄保持水平。

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門及天水圍二手一線盤紛錄成交，睇樓客目光轉向居屋自由市場或單幢洋樓等。本周預約量與上周相若。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，近日港股連番受挫，影響部分市民投資意欲，買家出價較早前謹慎，而普遍屋苑平盤匱乏，稍微拖累周末預約睇樓量。

二手業主減價情況不多，料短期買賣雙方拉鋸情況仍會持續。