Habitat：料全年豪宅租售價升5%

(星島日報報道)物業代理Habitat Property分析今年上半年本港地產市場趨勢，指買家與投資者在期間已對本港地產市場逐漸恢復信心，其中豪宅物業市道在1月至6月期間表現強勁。

該公司認為，二手豪宅物業市場的買賣和出租盤源緊張，將會對價格構成持續壓力，預計無論買賣或租價，於今年全年均將錄得5%按年增幅，而明年的按年增長將高達10%。

該公司指，自年初起，本港豪宅的需求、交易、價格和租金皆錄得正增長，展望今年餘下時間持續上升。豪宅價已從低位反彈，無論是自住買家或看好本地豪宅市場的在港投資者，均對一手及二手豪宅物業有濃厚興趣，並視之為主要的資產類別。隨着地產市道復甦，該公司錄得的成交量和交易額亦較往年全面大幅度增長。

Habitat Property 董事總經理兼創辦人 Victoria Allan 表示，已經很久沒見過買家對地產尤其是豪宅市場如此充滿信心。在租賃市場方面，由於可立即入住的租盤供應有限，令租金再次上升。疫情改變了家居生活方式，租客及買家在尋找合適的單位時、除了講求能夠立即入住，設計亦需要符合他們的「家居新常態」，預料此類住宅需求將會延續至2022年。