逸瓏灣8累沽504伙

(星島日報報道)由信和發展的大埔白石角逸瓏灣8開始入伙，項目已取得滿意紙，特色戶料成交價及呎價有機會再創項目新高。

信和營業部集團聯席董事田兆源稱，逸瓏灣8屬集團於區內壓軸項目，已獲批滿意紙，本周開始分階段發信通知買家收樓，預計買家下月初前都會收到信，隨即前來入伙，昨日早上已有第一個買家前來收樓，而項目管理費為每方呎4.5元。

田兆源續指，項目共涉528伙，累售504伙，佔總數逾95%，套現逾49億。目前餘下11伙標準戶及13伙特色戶，都已經以價單或招標形式推出，餘下的特色戶質素優勝，成交價及呎價有機會再創項目新高。

項目日前售出1座18樓A室，面積1238方呎，4房2套間隔，成交價2351.94萬，呎價約18998元，創屋苑分層標準戶成交價及呎價新高。

美聯高級營業經理梁耀佳表示，逸瓏灣8最大賣點是靠近科學園，步程僅約2分鐘，相對嘉熙等屋苑更靠近，吸引這些上班一族承租，項目現時有26個放租盤，包括11伙2房連儲物室及14伙3房戶，494至779方呎，業主叫租1.65萬至3.3萬，呎租33至42元。由於絕大部分住戶尚未收樓，均屬預租形式。