組裝合成省時慳錢 政府研放寬地積比

(星島日報報道)近年多個公私營項目均採用「先裝後嵌」的組裝合成建築法（下稱MiC），其中港大新宿舍施工料可縮減十五個月。建造業議會主席陳家駒透露，政府正檢視MiC放寬樓面面積豁免比率，相信未來地產商會積極使用新技術。

香港大學在黃竹坑約二十層高的新宿舍將提供逾一千二百個單位，亦採用組裝合成建築法。建造業議會昨日展出兩層高模型，每間房約七十方呎，內裏的家私在工廠提早安裝，運到工地後再將不同單位接通，預計整個工程建築費用減少一億元之餘，預計最快明年底至後年初竣工。
港大新宿舍提早竣工

建造業議會指，在工廠預先進行工序，可減低因天氣影響而延誤的機會，並改善工作環境及工地安全，例如組件可放於地面，並完成外牆飾面，減少工人高空工作。此外，亦能減少工地現場噪音及塵埃，避免對居民及環境造成滋擾。至於品質控制，工廠環境較容易應用機械輔助工人工作，提高準確度；監工容易檢查建造質素，整體有效管理建築物料、項目進度等。

政府前年公布以MiC建成的樓面面積百分之六，可獲豁免計算，惟截至今年八月，屋宇署僅收到十四宗審批申請。問及本港反應是否不夠踴躍，主席陳家駒認為，地產商有很多考慮，市場需要習慣和適應；又透露政府正研究進一步放寬豁免百分比，有待消息公布，長遠能吸引他們應用有關技術。