组装合成省时悭钱 政府研放宽地积比

(星岛日报报道)近年多个公私营项目均采用「先装后嵌」的组装合成建筑法（下称MiC），其中港大新宿舍施工料可缩减十五个月。建造业议会主席陈家驹透露，政府正检视MiC放宽楼面面积豁免比率，相信未来地产商会积极使用新技术。

香港大学在黄竹坑约二十层高的新宿舍将提供逾一千二百个单位，亦采用组装合成建筑法。建造业议会昨日展出两层高模型，每间房约七十方尺，内里的家私在工厂提早安装，运到工地后再将不同单位接通，预计整个工程建筑费用减少一亿元之馀，预计最快明年底至后年初竣工。
港大新宿舍提早竣工

建造业议会指，在工厂预先进行工序，可减低因天气影响而延误的机会，并改善工作环境及工地安全，例如组件可放于地面，并完成外墙饰面，减少工人高空工作。此外，亦能减少工地现场噪音及尘埃，避免对居民及环境造成滋扰。至于品质控制，工厂环境较容易应用机械辅助工人工作，提高准确度；监工容易检查建造质素，整体有效管理建筑物料、项目进度等。

政府前年公布以MiC建成的楼面面积百分之六，可获豁免计算，惟截至今年八月，屋宇署仅收到十四宗审批申请。问及本港反应是否不够踊跃，主席陈家驹认为，地产商有很多考虑，市场需要习惯和适应；又透露政府正研究进一步放宽豁免百分比，有待消息公布，长远能吸引他们应用有关技术。