高力︰中小型單位樓價升3%

(星島日報報道)高力國際指出，預期Omicron疫情只會短暫影響住宅市場情緒，本年各類物業將以適度平穩步伐復甦，持續的剛需及低息環境會繼續利好樓價，估計中小型單位樓價今年升約3%至5%，而豪宅則會上升5%。

高力國際昨發表《2022年香港樓市展望》報告，該行亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜指出，預期豪宅表現相對更好，是因為預期通關後內地買家重臨，而且自從政府放寬住宅按揭成數後，近年買家已累積不少購買力。
豪宅升幅跑贏大市

周若瑜續指，中短期新房屋供應仍然短缺，私人市場在紓緩房屋問題上將扮演更加重要的角色。希望本季政府能推進以「標準金額」補地價改建農地、加速批核換地申請以及放寬祖堂地轉售限制等措施，將有效加快尤其新發展區房屋土地供應。

寫字樓市場方面，去年整體租金開始轉趨平穩，高力認為新增租賃需求依然相對疲弱，預計本年香港甲級寫字樓市場淨租金將保持平穩，微升大約1%。
中環甲廈租金增長4%

高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示，預期本年各商廈市場租金復甦步伐將不同，當中以中環、金鐘及尖沙嘴表現較理想，預計會分別按年上升4%及3%。至於港島東及九龍東，由於將會有較多新寫字樓樓面落成，加上該區寫字樓空置率較高，預測租金將分別調整3%及2.5%。