新盤限量出擊測市 力吸各路客源

（星島日報報道）疫情持續反覆，但發展商亦開放展銷廳及示範單位推盤。西九龍維港滙II提供開放式至5房，戶型多元；而藍田新盤KOKO RESERVE間隔涵蓋2至4房單位，面積由483至1992方呎。

由會德豐地產、信和、嘉華等合作發展的西九龍維港滙II，繼續開放示範單位予公眾參觀。其中以項目6座18樓C室為藍本搭建的無改動示範單位，面積790方呎，屬3房1套連多功能套房戶型，連27方呎露台及16方呎工作平台，提供開則方正的時尚家居。

由於單位不設玄關位，甫入屋即見長形大廳，間隔上令住戶可盡用空間。客飯廳長約6.5米，闊約3米，長形設計下可擺放大量傢俬，靠窗位置用作客廳，先擺放1套沙發，然後對面設置電視櫃。沙發旁還可以隨住戶需要擺放矮櫃或座地燈。而靠門的一則就擺放餐桌和餐椅，作飯廳之用。大廳末端設有落地玻璃趟門，連接面積27方呎的賞景露台，為室內引入自然光之餘，亦讓住戶飽覽維港海景。

主人睡房長逾3.4米、闊2.5米。足以擺放雙人大牀後仍不感侷促，料可三邊落牀，更有額外位置容納衣櫃，提供擺放衣服和儲物空間，滿足住戶日常生活需要。同時可透過大型玻璃窗外連16方呎的工作平台，提升採光度，工作平台與客飯廳同向，均享維港海景。

單位廚房位於大廳左方，採梗廚設計。長形廚房布局工整，除了品牌廚電一應俱全之外，並提供充裕枱面作備餐之用，雪櫃及洗衣機均隱藏於廚櫃之中，整體更顯整潔。廚房連接多用途房及洗手間，房間設有落地大玻璃窗。

浴室方面，採雲紋大理石設計，主人套廁設有浴缸，另一浴室則設獨立淋浴間，鏡櫃上方設滲光燈槽，光綫映照金色邊框上更顯格調。而洗手盆下方設有兩層貯物櫃，增添收納空間。

會德豐地產旗下藍田新盤KOKO RESERVE，採單幢設計，共提供82伙，間隔涵蓋2至4房，面積由483至1992方呎。發展商繼續開放不同間隔示範單位予外界參觀。其中2房連套房示範單位，以1座8樓B室為藍本，屬2房1套連書房及工人套房間隔，裝潢雅致實用，配合高樓底設計，凸顯一室空間感。

是次開放屬無改動連裝修示範單位，面積828方呎，採2房1套連書房及工人套房間隔，附連30方呎露台及16方呎工作平台。單位樓底高約3.2米，加強空間感，大廳間隔四正，地板以雲石鋪砌，典雅高貴。客飯兩廳布局分明，客廳放置米白色沙發，配以矮茶几及花地氈點綴，一室洋溢温馨。飯廳放置6人雲石長餐桌，空間充裕，並飾以時尚吊燈，環境舒適。大廳以玻璃趟門連接露台，採光充足。

主人套房四正寬敞，大碼雙人牀可三邊落牀，且擺放大碼寢具及衣櫃後，尚有餘裕添置其他家具。設計師特意於主人套房之中，以玻璃牆畫出辦公空間，置有書桌及貯物層架，具備實用功能之外又不失雅致，房內設有多扇近落地巨窗，兼附連工作平台，採光通風之外，更方便住戶飽覽戶外景致。另一睡房同樣間隔四正，可同時放置睡牀書桌及衣櫃，空間充裕。

廚房長方形開則，設有窗戶通風。客套兩廁均置浴缸，並均設窗戶通風。單位另設工人房連廁，間隔實用。