怡樂花園每呎9662元開拍

（星島日報報道）屯門怡樂花園毗鄰新盤御半山，前臨大欖郊野公園一帶群山，青山環繞，起居環境清幽，鄰近輕鐵景峰站，且附近設有商場，生活配套齊全。拍賣場中就有價格相宜銀主盤可供選擇，該屋苑第2座26樓E室，面積414方呎，開拍價400萬，呎價9662元，低市價約一成。
低市價約一成

甫進單位，經玄關即達大廳，廳堂方正實用，住戶可輕鬆布置家具，客廳一隅放置木色系餐桌，一旁為寬闊大窗，採光度高，令一室光猛明亮，且外望翠綠山巒，景觀相當開揚。玄關左側為廚房，前方則是浴室，均配置基本設備。

房間方面，2間睡房與客廳皆鋪上木地板，開則四正，可靈活擺放寢具，設有轉角大窗，令單位明亮通風，並可外望遼闊山景，更可善用窗台空間增加置物地方。
外望翠綠山景

拍賣行指出，物業位於屯門市地段264號，政府契約年期由1898年7月1日起為期99年。據了解，原業主於2007年5月中以78.5萬購入單位，與開拍價相比，物業已升值逾4倍。

忠誠拍賣行發言人表示，單位開拍價400萬，低市價約一成。今日為最後開放日，可供睇樓時間為下午5至6時。

單位將於3月9日（周三）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，連同是次拍賣單位，當日共有6項物業可供競投。

怡樂花園由信和置業發展，於1988年入伙，由3座組成，合提供逾670個單位，間隔包括2房及3房。物業自設泳池、網球場及園林花園等設施，附近亦有商場，鄰近輕鐵景峰站， 能滿足住戶日常生活所需；另鄰近嶺南大學及新墟游樂場，且毗鄰大欖郊野公園，故周遭林木蔥郁，風景秀美。