疫下僧多粥少 每10人搶一刁

(星島日報報道)疫情嚴峻下，政府收緊限聚令，加上部分二手業主暫時封盤，令物業成交量下挫，地產代理亦備受衝擊，而上月底，整體物業註冊量只有3998宗，創約兩年以來單月新低，但同一時間代理持牌人數達42408人，創有記錄新高，即平均每10人爭一宗買賣，競爭甚為激烈。有業界人士認為， 物業成交量低位徘徊，加上開單競爭激烈，令從事地產代理從業員愈見困難。
上月樓宇買賣宗數3998宗

世紀21香港行政總裁吳啟民表示，疫情影響各行各業，地產代理業亦不能倖免，尤其是發展商暫緩推售一手全新盤，對業界打來不少打擊，雖然住屋屬生活重要一環，市民對其存有剛性需求，故成交量不會歸零，惟能於疫情下維持盈利的分行會愈來愈少，相信本月的情況實在不容樂觀。
二手睇樓量級級跌

同時也認為，如有員工不幸確診，消毒及檢測等工夫定會為日常運作帶來影響，為保前綫員工健康，很多時需要靠電話聯絡客戶，亦可能導致整個成交的流程變得不順暢。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國指出，新一波疫情令市民大幅減少外出，影響到實體睇樓活動，部分不急忙置業的客人均推遲計畫，直接影響代理業界的收入，另外，如果一間分行本身人手不多，但出現多宗確診個案，難免連正常營業都成問題。他亦認為，代理人數近期接連上升，主要因為在疫情困擾下，物業市場前兩年整體保持活躍，成功吸引更多人看好樓市前景，投身代理行業。而近月成交量大跌，就導致代理人數跟成交量之間的比例變得懸殊，出現約10名代理爭奪一單生意的情況。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱，近月受疫情衝突，地產代理的營運情況甚為惡劣，過往大行的收入主要來先自新盤，而中小行的收入則以二手成交為主，但近月兩者成交量已跌至低位，但同一時間仍有多名代理爭相爭奪，而且疫情嚴峻下，不少業主因疫情暫時封盤，睇樓量持續下跌。