居屋未來4年2.45萬伙落成 啟欣苑最多納米戶

2022-07-14 00:00

啟德啟欣苑最多納米戶,三百二十個單位實用面積介乎約一百八十六至一百八十九平方呎。
啟德啟欣苑最多納米戶,三百二十個單位實用面積介乎約一百八十六至一百八十九平方呎。

(星島日報報道)本港公營房屋供應緊張,房屋局局長何永賢書面回覆議員質詢時預計,由本年度至二○二五/二六的四個財政年度,房委會共有二萬四千五百個居屋單位落成,當中三百五十個為供一至二人居住的甲類單位,包括三百二十個啟德啟欣苑單位,實用面積介乎約一百八十六至一百八十九平方呎;另有三十個位於同區較後期落成項目的單位,實用面積相若。 
350單位小於190呎

何永賢指,為迎合不同人數家庭的需要,興建的居屋單位有不同面積。一般來說,實用面積介乎大約二百七十至四百五十平方呎,視乎個別地盤的環境因素,例如位置、地形等,亦會考慮設計一些較小或較大的單位,以達至地盡其用。

另外,公屋進行圍封強檢期間,不時出現單位無人應門的情況。何永賢交代,今年上半年展開共約二百五十次屋邨圍封強檢行動,其中約一百二十次由房屋署統籌。截至上月底,有一成住戶沒有應門,據了解有不同原因,大多數為圍封期間並不身處單位內、外出工作,圍封時段後才回家等。

她表示,若房委會懷疑有濫用公屋單位的個案,例如長期沒有人居住或單位被丟空,將嚴肅跟進及調查;若證實住戶違反租約,會採取適當的租約管理行動,包括收回其公屋單位。她又稱,房委會一直採取不同策略打擊濫用公屋,包括透過日常管理措施及兩年一度家訪調查時偵察懷疑濫用個案外,轄下的中央專責小組亦會深入調查隨機抽選及公眾舉報的個案。
嚴肅跟進濫用公屋單位

市建局行政總監韋志成指,重建項目不能單靠一個機構,需要私人市場參與,而發展商參與否主要是考慮回報,惟具潛力及回報的項目已發展得七七八八,所剩的項目包括佐敦八文樓等,形容幾乎無回報。他認為需要將沒有潛力的項目變成有潛力,以增加市場誘因,包括調整地積比等;又指隨着舊區老化問題愈來愈嚴重,適當時會向政府提出增加注資。

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