駱克道鋪交吉5個月 每呎150元租出跌50%

（星島日報報道）受疫情打擊，核心區鋪位租金急下滑。消息指，銅鑼灣駱克道地鋪，於交吉約5個月後，以約15萬獲零售商承租，取代日資連鎖鞋店進駐，呎租約150元，較舊租金急挫約5成，租金亦重返當年「沙士」水平。

市場消息透露，銅鑼灣駱克道502號地鋪，建築面積約1000方呎，於交吉約5個月後，以約15萬獲零售商承租，呎租約150元，據地產代理指出，該鋪位早前由日資連鎖鞋店以約30萬租用，惟於今年4月租約屆滿撤出，該鋪位於交吉約5個月再度租出，租金急挫約5成、亦重回當年「沙士價」，但已屬符合大市水平。

零售商取代日資鞋店進駐

事實上，該街道近期頻錄減租，資料顯示，駱克道545號地鋪於今年5月以約16萬獲時裝店承租，簽署兩年租約，建築面積1200方呎，呎租約133元，較舊租金下跌77%。駱克道545號地鋪位處街道當眼位置，接近東角道，對面為SOGO百貨，該地段屬行人專用區，舊租客為口罩店短租。

業內人士指，崇光百貨後面的駱克道行人專用區，屬銅鑼灣旺段，鋪市高峰時，藥房、化妝品及鐘表店聚集，昔日為「兵家必爭之地」，在失去遊客下，鋪市飽受壓力。

元朗壽富街鋪月租11萬

民生區鋪位租金亦備受壓力，消息指，元朗壽富街地下單號地鋪，建築面積約1200方呎，於交吉約7個月後，以11萬租出，呎租約91.6元，較舊租金16.5萬下跌約33%。