淺水灣道37號逾半億易手

（星島日報報道）豪宅交投淡靜，昨日《施政報告》公布後，買家印花稅獲有條件地「減辣」，昨日即出現逾半億大額成交。南區淺水灣道37號3房昨日以逾半億易手。
海逸豪園2600萬售

美聯物業業務董事林經國表示，豪宅買家入市意欲增，南區淺水灣道37號剛錄得本月首宗成交，單位為2座中層A室，面積約為1199方呎，為3房連套房間隔，並連工人套房，擁全海景，屬屋苑內的優質及市場罕有放盤，單位獲用家垂青，斥資逾半億，以約5200萬元易手，呎價約43369元，造價不俗，單位連一個車位易手。原業主於2010年4月份以約3100萬購入上述物業，是次轉手帳面獲利約2100萬元，物業升值約68%。

此外，市場消息稱，紅磡海逸豪園4B座高層C室，面積1116方呎，以約2600萬售出，呎價23297元。
丹拿花園呎價14728元

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角丹拿道丹拿花園5座高層H室，面積約679方呎，屬3房連套房間隔，單位向東眺望樓景為主，以約1000萬易手，呎價約14728元，單位上月才放盤求售，原先叫價達1150萬元，最終減價150萬元成交，減幅達13%。最新成交價比起4個月前，同座低層同類單位1080萬成交價還要低7.4%。

蔡嘉駿補充，據悉原業主早於1990年11月以約159.2萬購入，持貨32年帳面升值840.8萬，期間單位大幅升值近5.3倍。