新盤3828伙批出按月升1.3倍

（星島日報報道）疫情緩和，新盤批出預售步伐亦加快，地政總署公布10月份預售樓花同意書文件顯示，多達8個項目獲批預售，共涉及3828伙，按月升1.3倍，並創近4個月按月新高，當中較矚目為華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一，兩期共630伙同月批出；新增申請預售項目共有3個，共提供1027伙，按月減少48%。
上月批出售樓紙的8個項目，已公布的有華潤置地（海外）與保利置業合作發展的啟德澐璟（582伙）、保利置業油塘朗譽（634伙）外，較矚目的為華懋與港鐵合作發展的何文田站第1A期（447伙）及第1B期（183伙），共涉及630伙，項目已命名為瑜一，發展商正部署推出1A期，涵蓋1房至4房間隔，面積311至1615方呎，主打2房及3房戶。
兩期共提供630伙

此外，由會德豐地產、恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德承豐道19號第1至3期，亦「一口氣」批出，三期共提供1590伙，同由會德豐地產發展的藍田KOKO HILLS第3A期亦於上月獲批售樓紙，發展商已預告項目將於季內推售。

總括上述8個項目共提供3828伙，較9月份獲批單位數目1653伙，按月大增1.3倍，並創自今年6月後，近4個月按月新高水平。

上月新增申請的項目涉及3個，當中較矚目為信和與資本策略合作發展的油塘通風樓項目，共提供792伙；另外同區由長實發展的東源街項目，首期亦正式於上月申請售樓紙，涉及228伙。
承豐道三期共涉1590伙

宏安地產薄扶林86A至86G項目亦於上月申請售樓紙，項目共提供7座洋房，每座均有獨立門牌，綜合上述新增申請預售的三個項目，共涉及1027伙，較9月份新申請的4個項目共涉及1960伙，按月減少48%。

上月預樓花同意書文件在批出單位遠多於新增申請單位數目，令現時待批售樓紙總單位數目減少至18084伙，較9月份待批單位數目20885伙，按月減少13%，持續達9個月的待批單位數目維持在2萬伙水平以上，亦於上月告終。

有業界人士表示，疫情緩和下新盤批出預售的進度明顯加快，料未來陸續有新盤批出預售，發展商近月因應《施政報告》揭盅後，大局已定，令推盤步伐加快，相信至年底，將陸續有全新盤推出發售。