新盘3828伙批出按月升1.3倍

（星岛日报报道）疫情缓和，新盘批出预售步伐亦加快，地政总署公布10月份预售楼花同意书文件显示，多达8个项目获批预售，共涉及3828伙，按月升1.3倍，并创近4个月按月新高，当中较瞩目为华懋与港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一，两期共630伙同月批出；新增申请预售项目共有3个，共提供1027伙，按月减少48%。
上月批出售楼纸的8个项目，已公布的有华润置地（海外）与保利置业合作发展的启德澐璟（582伙）、保利置业油塘朗誉（634伙）外，较瞩目的为华懋与港铁合作发展的何文田站第1A期（447伙）及第1B期（183伙），共涉及630伙，项目已命名为瑜一，发展商正部署推出1A期，涵盖1房至4房间隔，面积311至1615方尺，主打2房及3房户。
两期共提供630伙

此外，由会德丰地产、恒基、中国海外及新世界合作发展的启德承丰道19号第1至3期，亦「一口气」批出，三期共提供1590伙，同由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS第3A期亦于上月获批售楼纸，发展商已预告项目将于季内推售。

总括上述8个项目共提供3828伙，较9月份获批单位数目1653伙，按月大增1.3倍，并创自今年6月后，近4个月按月新高水平。

上月新增申请的项目涉及3个，当中较瞩目为信和与资本策略合作发展的油塘通风楼项目，共提供792伙；另外同区由长实发展的东源街项目，首期亦正式于上月申请售楼纸，涉及228伙。
承丰道三期共涉1590伙

宏安地产薄扶林86A至86G项目亦于上月申请售楼纸，项目共提供7座洋房，每座均有独立门牌，综合上述新增申请预售的三个项目，共涉及1027伙，较9月份新申请的4个项目共涉及1960伙，按月减少48%。

上月预楼花同意书文件在批出单位远多于新增申请单位数目，令现时待批售楼纸总单位数目减少至18084伙，较9月份待批单位数目20885伙，按月减少13%，持续达9个月的待批单位数目维持在2万伙水平以上，亦于上月告终。

有业界人士表示，疫情缓和下新盘批出预售的进度明显加快，料未来陆续有新盘批出预售，发展商近月因应《施政报告》揭盅后，大局已定，令推盘步伐加快，相信至年底，将陆续有全新盘推出发售。