九龍灣高銀全幢56億將易手

（星島日報報道）經過一波三折，九龍灣高銀金融國際中心即將正式易手，市場消息指，該全幢涉資56億，盛傳由楓樹產業（Mapletree）及太盟投資（PAG）兩家基金承接，各佔50%權益，平均呎價6086元，以「買物業」形式購入，須付相等於樓價4.25%的釐印費。
高銀金融國際中心曾於2020年10月及今年9月，分別以143億及67億易手，惟兩度出售皆現變數，該物業早前重新放售。市場消息透露，物業將以56億易手，買家由新加坡楓樹產業（Mapletree）及太盟投資（PAG）合組財團，各佔50%權益，惟有關消息尚未獲證實。
各佔50%權益

市場消息指，該全幢最新售價一再減價，以易手價56億計算、總樓面92萬方呎，平均呎價6086元，屬於吸引價，亦見證了財團趁疫市吸納優質盤源，買家購入物業，並非買公司交易，須付相等於樓價4.25%的釐印費，涉資為2.38億。

高銀金融國際中心位於九龍灣啟祥道17號，由高銀金融發展，於2016年落成，佔地面積約71042方呎，1樓至2樓屬餐飲樓層，4樓至27樓屬寫字樓樓層，標準樓層面積約3.5萬方呎。
須付釐印費2.38億

啟祥道17號原為政府地皮，高銀金融牽頭財團於2011年以34.32億投得，並發展成甲廈，命名高銀金融國際中心，高銀金融及相關公司曾使用大廈最高3層作總部，其餘樓層出租。

不過，近年高銀金融屢傳財困，該全幢突然於2020年9月被接管及標售，當時估值逾120億，惟高銀金融在同年10月公布，以143億把該廈售予名為「FONG Tim」的第三方，較當時估值高近36%，交易最終在今年4月無法完成，物業被再次接管及推出放售。

物業再次放盤時，估值已挫近20%至100億，由於寫字樓市場氣氛薄弱，交投淡靜，最終以67億售出，較兩年前的作價少逾76億，價值下降逾53%。不過，該項交易又再出現變數。最後再推出放售，並即將由基金買家承接。