維港1號錄首宗租賃個案

（星島日報報道）啟德海灣半島（Park Peninsula）首個入伙新盤維港1號，錄得首宗租賃個案。中原分行經理施蒂文表示，啟德維港1號1B座中層A室，面積454方呎，2房間隔，以每月1.6萬租出，呎租約35.2元。據了解，單位業主於2022年5月斥資1147萬購入，按上述租金計算，租金回報率約1.67厘。
每呎租金約35.2元

此外，大圍柏傲莊I業主本月開始陸續收樓，帶旺該屋苑租務市場。市場消息透露，該屋苑至今暫錄得約22宗租賃個案，最新為3A座低層C室，面積452方呎，2房間隔，以全包方式每月約2.1萬放租，議價後以1.95萬租出，呎租43.1元。據了解，上述單位業主於2020年斥資約982萬購入，按上述租金計算，租金回報率約2.4厘。現時該屋苑約有180個放租盤，呎租叫價介乎40至60元。
柏傲莊1.95萬租出

至於其他租賃個案，美聯首席高級營業經理黃家樂表示，啟德1號（I）低座單位，面積1518方呎，4房雙套連工作間及洗手間間隔，設有私人升降機大堂，單位最初以每月5.8萬放租，大約一個月之後減價超過3%，以5.6萬租出，呎租約36.9元。

港置分區董事梁龔和表示，奧運站維港灣中低層A室，面積約695方呎，3房套連多用途工作間間隔，單位以3.3萬放租3個月後獲區內客洽租，議價後減價3000元，以每月約3萬租出，呎租約43.2元。

中原分行經理楊頌堯表示，大埔嵐山1座中層E室，面積504方呎，2房間隔，放租時開價約1.5萬，日前議價後以1.35萬租出，累減1500元，呎租26.8元。
嵐山2房月租1.35萬

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田晴碧花園1座高層G室，面積675方呎，3房1套1廳間隔，單位原本每月叫租2.3萬，放租1個星期後，終獲租客以每月2.25萬承租，呎租33.3元。

市場消息指出，大角嘴港灣豪庭8座高層E室，面積約372方呎，2房間隔，單位以每月約1.7萬放租僅兩日，隨即獲區內客洽租，雙方議價後減價約2000元，以1.5萬租出，呎租約40.3元。