屋苑預約睇樓量保持平穩

（星島日報報道）儘管本港銀行日前第三度跟隨美國加息，將加重置業人士供樓負擔，然而加息幅度符合市場預期，加上中港兩地同步放寬防疫限制，以及發展商放慢推盤步伐，部分準買家於二手市場尋寶，本周末及周日屋苑預約睇樓量保持平穩。綜合代理行數據顯示，本周末預約睇樓量按周增加約2.3%至5.1%。
中原數據顯示，本周末全港10大屋苑預約睇樓量錄得445組，按周增加2.3%。美聯統計則顯示，同期15個指標屋苑預約睇樓量，錄得約494組，按周增加約5.1%。
睇樓增2.3%至5.1%

不過，利嘉閣表示，本周末全港50個指標屋苑，合共錄得1225組客戶預約睇樓，按周減少2.8%。祥益數據則顯示，屯門及天水圍區本周末睇樓量按周下跌10%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日市場陸續出現好消息，包括內地及本港接連放寬防疫措施，復常通關如箭在弦，加上美國放緩加息步伐，明年息口有望見頂，市場氣氛正在好轉，入市氣氛亦有改善，買家紛趁目前樓價仍處低水平出動尋寶，帶動睇樓量回升。 

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明稱，本港銀行再度跟隨美國加息，雖然增添供樓人士負擔，但加幅符合市場預期。他又說，隨着減價盤湧現，加上中港澳進一步放寬防疫措施，通關憧憬帶動下，有意置業的準買家紛紛積極把握時機尋寶。另外，新盤推售步伐放緩，購買力流向二手，亦帶動本周末睇樓活動。
屯門天水圍按周跌1成

不過，祥益執行董事謝澤銘則表示，受到加息影響，買家觀望氣氛濃厚，部分上車買家亦重新考慮是否入市，加上首批搶先出閘的「白居二」客源開始消化，導致睇樓量輕微下跌。

若按地區劃分，美聯數據指，港島區4個指標屋苑本周末預約睇樓量回落2.5%，錄得約117組水平；九龍區7個指標屋苑預約睇樓量暫錄約150組，較上周末微升約2%；新界區二手市場保持活躍，成交個案以減價盤為主，通關憧憬加快買家入市步伐，本周末新界區4個指標屋苑預約睇樓量增至227組水平，按周增加約11.8%。

至於個別屋苑表現，中原數據顯示，鰂魚涌太古城本周錄得30組預約睇樓，較上周減少2.3%，鄰近康怡花園睇樓量亦按周回落20%，本周僅錄得40組預約睇樓。
麗港城錄50組預約

觀塘麗港城本月至今暫錄14宗成交，對比上月同期6宗增加1.3倍，平均呎價徘徊12240元水平。該屋苑本周末錄得50組預約睇樓，按周升25%；將軍澳新都城本周末預約睇樓量錄65組，按周增加8.3%。沙田第一城本周末錄約55組預約睇樓量，按周沒有升跌。