金鐘力寶每呎38元減28%

（星島日報報道）近期為商廈租賃旺季，部分丟空多時的單位陸續承租，金鐘力寶中心一個近3500呎的單位，於丟空逾3年後，以每呎38元租出，較舊租金跌28%，屬市價水平。

丟空逾3年始租出

由於業主於2017年高位接貨，現時回報僅1.4厘。力寶中心1座中層8至9室，面積3490方呎，市場消息透露，該單位由2019年7月交吉至今，為時約3年半，剛以每呎38元租出，月租13.26萬。

該單位屬優質單位，望美國銀行中心以至政府總部海景，而且對正電梯，不過，由於面積較大，覓租客未如細單位容易，新租金屬市價水平。

據了解，舊租客為銀行，月租18.5萬，每呎53元，租約期至2021年，惟提早於2019年撤出，期間經歷政治活動引發動亂，以及疫情持續，單位丟空多時才租出，新租金跌28%。

優質單位對正電梯

由於業主高峰時接貨，回報偏低，最新回報僅約1.4厘，該名業主於2017年8月以約1.134億購入單位，以當時銀行月租18.5萬計算，回報2厘。再對上業主於2013年2月以6900萬購入，持貨4年，帳面獲利4440萬。