金钟力宝每尺38元减28%

（星岛日报报道）近期为商厦租赁旺季，部分丢空多时的单位陆续承租，金钟力宝中心一个近3500尺的单位，于丢空逾3年后，以每尺38元租出，较旧租金跌28%，属市价水平。

丢空逾3年始租出

由于业主于2017年高位接货，现时回报仅1.4厘。力宝中心1座中层8至9室，面积3490方尺，市场消息透露，该单位由2019年7月交吉至今，为时约3年半，刚以每尺38元租出，月租13.26万。

该单位属优质单位，望美国银行中心以至政府总部海景，而且对正电梯，不过，由于面积较大，觅租客未如细单位容易，新租金属市价水平。

据了解，旧租客为银行，月租18.5万，每尺53元，租约期至2021年，惟提早于2019年撤出，期间经历政治活动引发动乱，以及疫情持续，单位丢空多时才租出，新租金跌28%。

优质单位对正电梯

由于业主高峰时接货，回报偏低，最新回报仅约1.4厘，该名业主于2017年8月以约1.134亿购入单位，以当时银行月租18.5万计算，回报2厘。再对上业主于2013年2月以6900万购入，持货4年，帐面获利4440万。