港人傾向置業多過租樓

（星島日報報道）儘管本港銀行跟隨美國加息之後，加重業主供款壓力，但置業依然是普遍香港市民的願望。世邦魏理仕以問卷方式，向全球超過2萬名從嬰兒潮一代到Z世代的受訪者進行調查，當中包括1010名本港市民。調查發現港人傾向買樓多過租樓，當中年齡介乎34歲至41歲的早期千禧一代，置業意欲最強，超過70%渴望置業。
世邦魏理仕以問卷方式向全球超過2萬名從嬰兒潮一代到Z世代的受訪者進行調查，了解他們的生活、工作及購物偏好，調查包括1010名本港市民。調查顯示，港人傾向買樓多於租樓，有35%受訪者有意在未來兩年內搬屋，比例較前兩年的22%有所上升。有意於未來兩年內搬屋的受訪者當中，58%打算自置物業後搬遷，26%受訪者計畫租住私人住宅，擬與他人合租及計畫短租的比例則各佔8%。

調查又發現，近40%受訪港人希望搬到更接近核心地區。調查顯示，早期的千禧一代港人、即年齡介乎34歲至41歲人士，置業意欲最強，有72%人士渴望置業；其次是X世代群體、即年齡介乎42歲至57歲的港人有置業意欲。世邦魏理仕認為，即使本港貸款利率不斷上升，但一班潛在買家，包括財務較穩定的年輕家庭及專業人士仍有置業能力。 
40%受訪港人望搬近核心區

調查續指，隨着新冠疫情提高港人對健康及安全的考量，有近70%受訪港人認為，能夠提供健康優質及安全的物業管理質素，屬考慮住屋環境的最重要因素，比例遠高於全球的56%及亞太地區的65%。世邦魏理仕估計，由於香港人口稠密，生活環境及居住面積小，因此優先考慮居住健康及安全性。
港人重視便捷速遞及外賣

此外，調查發現交通因素亦是港人考慮住屋的最重要條件之一，遠高於租金及樓價。隨着混合工作模式成為關鍵趨勢，居住地點是否方便派遞物流，以及家中專用工作區，已成為港人選擇居住地點重要因素，比例同樣遠高於全球和亞太地區居民。

世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，在過往兩年，遙距工作政策及憂慮新冠肺炎的傳播風險，令香港人更多時間留在家中。隨着混合工作模式成為主流，與全球和亞太地區的受訪者相比，港人選擇居住地方時，會更加考慮該處是否便捷處理速遞及食物外送服務，以及家中是否有專門為工作而設的空間。