北都盤乘勢 連環加推「添食」

（星島日報報道）本港防疫措施大幅放寬，加上內地通關在即，近月北部都會區新盤交投顯著上升，多個「北都盤」趁勢加推搶吸購買力，繼新地元朗雙盤包括Grand YOHO第2期及PARK YOHO Bologna加推後，恒基粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日突擊加推新一份價單，推出108伙，計算最高折扣後平均呎價14560元，折實入場費約342萬。
ONE INNOVALE-Cabanna昨日加推4號價單，涉及108伙，涵蓋開放式至3房間隔，13伙開放式，65伙一房連衣帽間，24伙兩房及6伙三房，面積231至683方呎，是次首度推出D座單位發售，計算最高7%折扣後，折實平均呎價14560元，較去年11月發出的3號價單折實平均呎價14438元，高出不足1%，料為原價加推。

恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，ONE INNOVALE為政府倡議北部都會區發展後粉嶺首個大型發展項目，擁有「國際創科新城」的地利發展優勢，自開售以來一直成為全城焦點，為回應市場的熱切需求及中港通關在即，項目加推108伙，折實後平均呎價14560元。

新加推的單位戶型涵蓋開放式至3房，最低售價單位為D座1樓22室，面積231方呎，屬開放式間隔，折實入場費342.98萬，呎價14848元；最低呎價單位為E座1樓18室，面積443方呎，為2房連儲物室，折實售價602.82萬，呎價13608元。

項目昨日一併發出銷售安排，推出4號價單全數108伙於周日以先到先得方式進行發售，另推出5伙特色戶同日起以招標方式發售，合共發售113伙，該5伙特色戶為E座地下連花園戶，面積239至405方呎，為1房及2房戶，花園面積130至277方呎。
PARK YOHO周六銷售15伙

不但粉嶺北都盤銷情理想，元朗北都盤亦錄得不俗的成交，新地旗下元朗PARK YOHO Bologna日前突擊加推新一張20伙價單，計算最高折扣後，折實平均呎價14104元，單位售價由406.19萬至990.08萬，項目隨即發出銷售安排，於周六進行新一輪銷售，發售價單上的15伙，面積介乎270至674方呎，當中包括1伙複式戶，折實售價406.19萬至907.02萬，呎價13061至15713元。
Grand YOHO折實呎價18228元

同系同區Grand YOHO第2期上月初突擊加推新一張價單，涉及83伙，計算最高折扣後，折實平均呎價18228元，並連番進行多次銷售，成績不俗，發展商亦於日前公布新一份銷售安排，推出10伙於明日進行新一輪銷售，單位面積524至634方呎，折實售價874.16萬至1159.44萬，呎價16882至21918元。換言之，上述北都三盤於明日起發售，合計共發售138伙。