長假期屋苑預約睇樓量平穩

（星島日報報道）新春節日氣氛影響下，本周六及周日預約睇樓量減少，但屬正常現象。綜合各大代理數據顯示，農曆新年5天長假期，各區屋苑預約睇樓量維持平穩，全港50個屋苑合共錄得1535組預約睇樓，反映不少用家趁農曆年假期出動覓盤，預期二手交投於初三或初四開始轉旺。
中原數據顯示，本月末全港10大屋苑錄得345組預約睇樓，按周跌37%，然而新年5天公眾假期錄得550組預約睇樓。美聯統計顯示，本周末15個指標屋苑錄約354組預約睇樓，按周減少約34.8%，惟長假期預約睇樓量錄得約575組。利嘉閣研究部估算，全港50個指標屋苑錄得約960組客戶於本周末預約睇樓，按周減少28.6%，惟長假期錄得1535組。 

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周六及周日正值年三十及大年初一，節日氣氛濃厚，買賣雙方忙於外遊或過節，但近期受好消息帶動下，整體入市心態正面，料不少買家會趁假期把握機會四出睇樓，預期交投於初三或初四開始轉旺，迎來兔年樓市小陽春。 
下周交投料轉旺

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，農曆年長假期錄得逾500組預約睇樓屬理想，又說近期樓市已明顯向好，不少屋苑交投量更顯著上升，樓價亦從低位反彈，預料隨着節日因素減退，受惠通關及經濟復常帶動，農曆新年後樓市表現有望進一步做好，會出現「大陽春」。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，市民趁長假期間外出旅遊或回鄉探親，導致屋苑預約睇樓量受壓。

祥益營業董事謝澤銘指，適逢5日長假期，部分業主不方便睇樓，影響屯門及天水圍屋苑睇樓量。惟不少買家對後市有憧憬，希望在小陽春前偷步入市，預料二手交投量平穩。

若以地區劃分，港島區8個指標屋苑周末錄145組預約睇樓，而5天長假則有約230組睇樓客。九龍區21個指標屋苑周末暫錄355組預約睇樓，長假期預約睇樓量錄570組。至於新界區21個指標屋苑周末兩日錄460組客戶預約睇樓，新春長假則有735組。 
太古城單日錄2成交

鰂魚涌太古城單日錄得兩成交，包括美菊閣高層F室，面積897方呎，以1438萬沽出，呎價16031元；美菊閣低層A室，面積1114方呎，以1990萬易手，呎價17864元。