屋苑預約睇樓按周稍下跌

（星島日報報道）儘管美國聯儲局加息幅度符預期，同時本港銀行未有跟隨美國再度加息，然而樓市氣氛回暖，發展商積極推盤，周末有兩大焦點盤同步開售，搶去市場購買力，加上業主態度強硬，放盤叫價高企，令到屋苑預約睇樓量略為回落。綜合物業代理數據顯示，周末2日屋苑預約睇樓量按周回落約3.5%至7.9%。
中原數據顯示，周末十大屋苑錄得503組預約睇樓量，按周下跌3.5%，為8周新低。據美聯統計，本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約421組，按周減少約7.9%，連續2個周末錄得跌幅。利嘉閣研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末共錄1075組客預約睇樓，按周下跌4.9%，創近9周新低。祥益指，本周末屯門及天水圍預約睇樓量回升約3%。
向隅客下月或陸續回流

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息符合市場預期，本港銀行亦未有跟隨，預示加息周期見頂，對市場屬正面消息。不過，近期新盤熱賣，市場焦點聚一手市場，搶去二手市場大批購買力，加上普遍業主收窄議價空間，令二手睇樓量回落，料下月向隅客陸續回流或推動二手交投。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，自經濟逐步復常，樓市積壓的購買力明顯釋放，本周末有2個全新焦點盤首輪推售，吸納不少市場資金及二手客源。另外，有新盤減價展開新一輪銷售，二手屋苑睇樓活動亦因此稍見放緩。
換樓及投資客比例增加

祥益執行董事盤嘉茵稱，一手市場氣氛帶動下，屯門及天水圍區預約睇樓量按周回升約3%，換樓客、綠表客或投資者預約睇樓比例亦有所增長。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，本港經濟穩步復甦，心雄業主態度強硬，放盤叫價屢創新高，與準買家爭持不下，一眾發展商趁機推出多個一手項目應市，攤薄二手客源。

按地區劃分，美聯數據顯示，何文田新盤開售成市場焦點，九龍區周末7個指標屋苑預約睇樓量暫錄約146組，按周減少約7.6%。屯門全新盤亦以「深水炸彈價」推售，凍結不少區內二手購買力，本周末新界區4個二手指標屋苑預約睇樓量僅錄約160組，按周下跌10.6%。至於港島區4個指標屋苑亦受到影響，預約睇樓量按周下跌約4.2%，錄得約115組水平。