鼓勵發展商建安老院 或放寬地價條件

（星島日報報道）本港安老院舍供不應求，《施政報告》提出，鼓勵發展商在私人項目興建及營運安老院。署理勞工及福利局局長何啟明昨在立法會福利事務委員會上表示，計畫本月底推出優化措施，包括不再限制每幅地可獲豁免地價的合資格安老院舍數目，現時只限一所；院舍總樓面面積上限，亦由5400平方米放寬至1.2萬平方米，另外在計算發展項目總樓面面積時，可豁免院舍面積，試行3年再作檢討，並計畫在今年內，為殘疾人士院舍制訂同類計畫。
月底推優化措施 研免總樓面面積

何啟明希望放寬限制後，可增加發展商興建安老院的吸引力，強調要多管齊下增加院舍宿位，包括政府帶頭在公營房屋項目預留5%土地興建社福設施等。

發展局首席助理秘書長譚卓姿指，原有鼓勵計畫在03年推出，至今只接獲7宗申請，承認以往提供誘因不足，行政工作不理想，現正計畫讓申請發展商，可同步進行城規會、屋宇署及地政總署等程序，政府亦會主動聯絡發展商及社福團體提供協助。
03年至今僅有7宗申請

自由黨議員邵家輝就對鼓勵計畫實施20年，只有6個發展商申請及僅提供1400個宿位感到失望，指現時有數萬人在輪候公營宿位，認為當局措施不足夠。

社福界議員、新思維狄志遠指，鼓勵計畫過往成功的例子「少之又少」，質疑優化措施對發展商是否有足夠吸引力。他認為新措施中放寬總樓面面積的上限作用不大，指救護車「出出入入」，發展商「反應繼續冷淡」，建議當局應規定發展商買地時，指明需興建安老服務設施。

局方回應指，現行部分適合的土地售賣時會加入條款，預留空間建造社福設施，又指是次優化措施，是為讓現有的土地持有人有誘因去改建，因政府不能「貿貿然加插條款」。