葵涌新都會呎價10727元售 持貨近8年升值21%

（星島日報報道）近期商廈不乏成交，葵涌新都會廣場一個高層單位，建築面積約1445方呎，以每呎約10727元易手，物業於8年間升值21%。

葵涌新都會廣場2座高層12室，建築面積約1445方呎，以每呎約10727元易手，作價1550萬，新買家購入物業，需要支付釐印費，原業主於2015年8月以1280萬購入上址，持貨接近8年，帳面獲利270萬，物業升值21%。
2019年呎價高達1.36萬

原業主於2015年8月購入該單位，當時商廈價格尚未大升，及後數年商廈價格大幅攀升，直至2019年達致高峰，新都會廣場單位最高呎價見13630元，現時造價較高位下跌約20%。

利嘉閣（工商舖）地產聯席董事林淑怡表示，葵涌梨木道63至71號中僑貨倉大廈高層，全層建築面積約12561方呎，業主意向價約3000萬，平均呎價約2388元，目前由物流公司承租，月租約10萬，現連約出售，料回報達4厘。
中僑貨倉每呎2388元放售

她續說，該廈自設停車場及貨台，數年前已完成維修工程，更換全部客貨電梯，既可減省成本，又能提升日常運作效率；加上單位採用無橫樑設計，適合物流運輸行業進駐。