碧桂園還債屆死線 恐引爆交叉違約

中國房地產債務危機未除，據路透社報道，碧桂園（2007）一隻美元債的30天付息寬限期於昨日結束，報道指，若未能在限期結束時支付約1500萬美元（約1.17億港元）利息，將被視為違約，並引發其他債券交叉違約。本報向該公司查詢有關報道是否屬實時，該公司回應稱，上周已表示無法履行海外債務義務，強調並無進一步回應，惟有關寬限期結束時間仍在確認中。有分析指，碧桂園若違約，恐引發交叉違約，料對市場影響有限。碧桂園股價未受影響，昨日股價無升跌，收報0.73元。

碧桂園現時有近110億美元離岸債券和以及60億美元離岸貸款，方瀛研究與投資（香港）行政總裁陸文達表示，由於很多投資者對碧桂園違約情況已有預判，相信對整個內房市場及股市影響不大。不過他指出，碧桂園作為具實力的內房企業，反映整個經濟環境及內房市場疲弱，換個角度來看，由於房地產佔中國整體GDP增長較多，相信中央會放寬有關房地產政策穩住市場。
僅稱在確認寬限結束時間

有中資行分析員指出，碧桂園有機會重現恒大「老路」，又預期中央或只是出手救碧桂園旗下項目，做到「保交樓」，而不是出資挽救碧桂園整間公司，更坦言「碧桂園早於7月就已出現債務危機，若中央有心打救早就出手，何必等到今日」。
恒大尋求債券延期

繼續有內房企業體質請求債權人延長寬限期，遠洋集團（3377）就有關「15遠洋05」債券持有人同意增加寬限期，至今年12月19日前，並以1.5億元人民幣股東應收帳款的中山市哈特貿易為公司債券提供質押擔保。另外，中國恒大（3333）旗下恒大地產定於10月18日至19日召開「20恒大05」債券持有人會議，擬審議調整該債券本息兌付安排。其回售部分債券的兌付日從2023年10月19日調整至2024年10月19日。

安聯投資亞太區高級經濟學家湯繼成表示，中國正處於經濟成長的轉型階段，內房GDP佔比正不斷下跌，並認為內房幾年內仍面對挑戰，惟行業長遠會逐步修復。