信置料港樓市平穩發展

2023-10-26 00:00

黃永光(左二)指出,在本港人口回復正增長,加上失業率處於4年低位等利好因素支持下,預期樓市將健康平穩發展;中為黃志祥。
黃永光(左二)指出,在本港人口回復正增長,加上失業率處於4年低位等利好因素支持下,預期樓市將健康平穩發展;中為黃志祥。

雖然本港樓市吹淡風,信和置業(083)副主席黃永光昨日出席股東大會時卻表示,在本港人口回復正增長,加上失業率處於4年低位等利好因素支持下,預期樓市將健康平穩發展。同場的信和置業主席黃志祥指出,集團於前海有2個合作項目,又稱非常看好大灣區發展,鼓勵市民多到大灣區消費,將經驗帶回香港,供本港發展商參考。

黃永光預料,本港樓市會平穩及健康發展,當中有多項利好因素,例如香港人口比去年淨增長約15萬、過去6個月住宅租務非常活躍、政府亦和30間國際及創科公司簽署來港發展的諒解備忘錄,以及失業率降至4年半新低的2.8%,均有利於香港經濟發展。另外,集團持淨現金420億元,會用來補充土地儲備,以及穩定增長的派息。根據年報,截至6月底,信置擁有現金及銀行存款439.32億元。
看好大灣區前景

至於物色新項目方面,黃志祥稱,他們會不時留意在港入標買地機會,無論獨資及合資項目也會留意,同時由於集團來自新加坡,故公司亦會留意當地發展機會。黃永光補充,北部都會區非常有潛力,公司在錦田站亦有與港鐵(066)合作項目。

本港商場方面,新建的朗壹廣場早於2個月前落成,涉及50萬方呎。資產管理董事蔡碧林稱,集團已不斷改善屯門市廣場,以及在奥海城商場引進更多餐飲項目,增加吸引力。至於酒店業務方面,集團指出,在暑假及十一黄金周檔期,入住情況已經恢復至8、9成,並會提升服務質素,迎接通關後更多旅客過來。
酒店旺季恢復逾8成

提到內地發展方面,黃志祥指出,近期較多港人北上消費,認為此舉可令港人親歷更靚的商場、消費更平的商戶,以及更好的灣區發展體驗。他直言,大灣區商場建得比香港更突出,鼓勵港人北上消費後,給予業界及公司意見,令香港更進步。他笑言,內地經濟繁榮下,市民可去多些大灣區,體驗祖國近10年的高速發展,毋須去其他城市。

談及大灣區市場,黃永光指出,集團在大灣區內已聯同九龍倉(004)合作發展一個服務式住宅,並已入伙,相關租務成績不錯,另一個為興建中的商業項目。他稱,大灣區帶來巨大商機,集團一直非常留意。

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