焦點盤接力出擊引領客源

2024-03-22 00:00

會德豐地產黃光耀表示,項目自周末後外區客入票比例急升。中為港鐵鄧智輝、左為余麗珠。
會德豐地產黃光耀表示,項目自周末後外區客入票比例急升。中為港鐵鄧智輝、左為余麗珠。

會德豐地產與港鐵合作的將軍澳日出康城SEASONS PLACE收票如火如荼,截至昨日入票已彈升至1.05萬票,以明日進行首輪銷售共368伙計算,超額認購逾27倍,項目將於今日截票。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目截至昨晚7時,項目暫收約1.05萬票,較周六首輪銷售368伙超額逾27倍,並創今年新盤收票新高紀錄,自周末過後,外區客入票情況急增,外區客與本區客的比例,亦過往的六四之比,擴大至五五之比,入票客源中,約有60組大手客有意大手購6伙,當中大多對1房感興趣,而隨撤辣,料內地客入市意欲也轉強,估計該盤內地買家可達2成,對首輪銷售具有信心。
1房單位受追捧

黃光耀續稱,美聯儲局公布利率維持不變,並預測今年有望減息3次共0.75厘,利好項目銷情及樓市發展,料項目首輪銷售當日有逾100間銀行同業到場推介。

港鐵物業及國際業務總監鄧智輝來到SEASONS PLACE展覽參觀,他表示,項目交通便捷、配套充足,該盤以用家為主,希望可以幫到70%香港用家,對銷情有信心。
料內地買家達2成

對於未來項目定價及推盤,鄧智輝表示,將根據市場而定,項目交通、配套都是重要考慮措施。接下來的推盤步伐主要看項目準備是否成熟,今次項目準備成熟才考慮率先推出。

項目夥拍經絡按揭及中原按揭推出樓按優惠,經絡按揭轉介營運總監張顥曦謂,該行亦為SEASONS PLACE買家提供「置低高成數H按優惠」,按揭成數達樓價9成,最長還款期30年,全期息為銀行同業拆息H加1.3厘,上限為銀行最優惠利率P減2厘(P為6.125厘),即封頂息率為4.125厘,另設貸款額2%現金回贈。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,項目開售當日至本月底經該行購入項目單位及於入伙後3個月內經該行租出,即可獲贈1萬租務管理優惠,名額10個。

SEASONS PLACE明日進行首輪銷售價單上的368伙,面積323至665方呎,折實售價由447.2至1081.1萬,折實呎價由13576至16257元,折實平均呎價14604元。

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