屯門限呎地批建12幢住宅群

2024-03-22 00:00

長實屯門限呎地獲批建12幢樓高16至21層的住宅群。
長實屯門限呎地獲批建12幢樓高16至21層的住宅群。

 今年初有多個項目獲批圖則,屋宇署昨公布,今年1月共批出20份建築圖則,包括13項住宅及商住發展、4項商業發展,以及3項社區服務發展。最矚目為長實屯門限呎地,獲批建12幢樓高16至21層的住宅群,部分另有1至2層地庫,涉及可建總樓面約132.12萬方呎。
上述地皮位於屯門青山公路—大欖段(屯門市地段第561號),預計提供2020伙,該地皮是政府為回應市民「住大啲」訴求、首幅賣地表地皮加入最低單位面積不少於280方呎限制。長實於2022年10月以46.01億投得,當時每方呎樓面地價約3522元。
牽引配電站准建5幢住宅

華懋與港鐵合作發展的東涌牽引配電站項目,獲批建5幢47層高、另有5層平台的分層住宅,可建樓面約92.54萬方呎,另有11.8萬方呎非住宅樓面。項目採組裝合成法(MiC)興建。
西營盤批建商住項目 

華懋2020年投得的東涌第57區(東涌市地段第45號)商業地,亦獲准建1幢19層數據中心,另有1幢樓高27層、另有3層地庫及1層平台的商廈,可建總樓面約126.13萬方呎。


期內亦有多個併購項目獲批則,會德豐地產透過強拍途徑收購的西營盤朝光街21至24號與荔安里3及13號項目,則獲批建1幢樓高24層,另有1層地下低層的商住大廈,住宅可建總樓面約5.96萬方呎,另有4828方呎非住宅樓面。


嘉華國際併購的英皇道31至33號,最新批建1幢26層高商住項目,住宅部分可建總樓面約3.7萬方呎,另有2673方呎非住宅樓面。嘉華國際於去年7月以4.68億向有「越南朱」之稱的朱立基購入。

財團持有的北角繼園街56至76號獲批建1幢31層高,另有2層地庫的分層住宅,可建總樓面約22.19萬方呎。

同時亦有豪宅項目獲批圖則,山頂中峽道5號亦獲批建1幢3層高洋房,可建總樓面約6541方呎。而九龍塘喇沙利道39號,則批建1幢3層高另有1層地庫的洋房,總樓面約17595方呎。

 

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