推售僅5天售逾520伙

2024-04-05 00:00

SEASONS PLACE上月推售場面熱鬧。
SEASONS PLACE上月推售場面熱鬧。

會德豐地產首炮項目SEASONS PLACE,項目5天沽逾520伙,仍時現時售出最多單位的單一新盤,政府自2月底《財政預算案》全面撤辣後,無論內地客、公司客、多購1伙或大手購貨的買家,入市均沒有額外成本,黃光耀表示,以SEASONS PLACE上月推售為例,在撤辣下,多了兩批買家,包括用作長線收租的投資者,約佔整體約20%,另亦不少買家為內地客,同樣佔整體約20%。

黃光耀續稱,據上一次的推售經驗,整體買家仍以用家為主導,但全面撤辣後,額外購買單位毋須付辣稅,市場明顯多了一批投資客,料佔整體售出單位約20%,部分更以大手形式購入單位,購入約4至6伙,涉資由3000多萬至超過4000萬,當中更出現多年罕見,大手購入「半打」單位的「西餅客」,個別大手客更以公司名義大手購入單位。
不乏大手客購貨

除了「西餅客」外,黃光耀表示,集團在區內多年推盤下的「粉絲」,他們希望購多一間用作收租用途,亦有買家介紹朋友購入單位,這類買家多購1伙,會將單位先用作收租用途,日後將留予子女居住,相信大手客連同多購1伙的買家比例,合計佔整體約20%;更明顯的是市場多了一批內地買家,同樣佔整體的20%。

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