薈蕎銀主盤 開價450萬推拍

2024-04-08 00:00

薈蕎1翼11樓D01室,開價450萬,較銀行估價低約24%。
薈蕎1翼11樓D01室,開價450萬,較銀行估價低約24%。

位處沙田大圍的薈蕎僅六年樓齡,周圍綠樹環抱,私隱度高,放盤向來受到用家關注,屋苑有一個銀主盤將推出拍賣,面積399方呎,開價450萬,呎價11278元,低市價24%。

忠誠拍賣行發言人表示,薈蕎1翼11樓D01室,面積399方呎,開價450萬,較銀行估價593萬低24%,呎價11278元,將於4月11日(四)拍賣。
呎價11278元

全屋以白色牆身配淺木色地板,且間隔方正,方便擺放多種家具。客飯廳屬長形開則,連露台,望翠綠景致。浴室為「明廁」,乾濕分離設計。

屋苑屬單幢式設計,分1、2兩翼,合共提供336個分層住宅,為開放式至3房,面積介乎252至1075方呎,戶戶配置22方呎露台。
低市價約24%

區內大型商場沙田新城市廣場提供豐富飲食及購物選擇。除住客會所,區內有大圍遊樂場、文化博物館等供住戶使用。交通方面,步行至港鐵大圍站約10分鐘,大圍站附近另有多條巴士及小巴線,往來沙田、荃灣、青衣、秀茂坪等地。

薈蕎小學校網為88,區內學校評價不俗,當中聖母無玷聖心學校、沙田官立小學由於設有聯繫英中,因而較受關注。沙田區中學校網有不少地區名校,例如聖羅撒書院、浸信會呂明才中學、沙田蘇浙公學等。

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