朗賢峯收逾2500票超額11倍

2024-04-22 00:00

儘管昨日天氣欠佳,然而朗賢峯依然吸引大批準買家前往參觀。
儘管昨日天氣欠佳,然而朗賢峯依然吸引大批準買家前往參觀。

市區鐵路新盤備受市場注目,由鷹君及港鐵合作發展的何文田站上蓋住宅項目朗賢峯,累積錄得逾1.2萬人次參觀,並且暫錄逾2500個認購登記,超額認購逾11倍,最快本周末首輪銷售。發展商又突擊上載銷售安排,推出項目3房及4房大單位以招標方式發售。
鷹君代理銷售及市務總經理梁淑儀表示,自第IIB開價以來,市場反應熱烈,項目示範單位已累積錄得逾1.2萬人次參觀,當中超過50%屬內地客,同時暫錄得逾2500個認購登記,按第IIB期首兩張價單合共203伙計算,超額認購逾11倍。
超過50%屬內地客

梁淑儀又指,項目第IIB期日前加推的2號價單,合共涉及88伙,將視乎市場情況,繼續加推單位應市,並預期最快本周內上載銷售安排,有機會於本周末進行首輪銷售。
有機會本周末首輪銷售

與此同時,發展商昨日突擊上載銷售安排,本周四開始推出第IIA期84伙單位以招標方式發售。梁淑儀表示,主要是回應市場需求,是次推出招標的84伙,包括16伙4房單位及68伙3房單位,面積介乎899方呎至1433方呎,意向價將參考九龍沿線鐵路上蓋豪宅物業。

雖然昨日天氣欠佳,然而項目繼續吸引大批市民前往參觀,昨日下午在旺角商廈內的展銷廳現場所見,不時出現排隊等候參觀人龍,氣氛十分熱鬧,並以家庭客為主,部分更帶動小朋友一起輪候參觀示範單位,而展銷廳鄰近一帶,不時有代理駐足撈客,並向途人介紹項目資訊及最新市況。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,由於發展商定價吸引,對於市場極具吸引力,因此入票情況理想,當中有80%屬本地客,同時不乏長線投資者身影,料未來發展商加推,會有3%至5%的提價空間。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行客源以用家為主,佔逾60%,其餘則為投資者,佔約40%。大手客方面,有意認購2伙的準買家錄逾10組,因此預計該盤銷情會理想,有機會「一Q清袋」。至於招標單位屬首次推出,相信具吸引力。

資料顯示,項目2號價單合共涉及88伙,涵蓋1至3房間隔,包括44伙1房、22伙2房戶及22伙3房,面積介乎377方呎至760方呎,價單售價介乎848.9萬至2212.6萬,價單呎價22517至29113元,扣除最高18%折扣之後,折實售價696.1萬至1814.3萬,折實呎價約18464至23872元,折實平均呎價約2.09萬。

至於項目首張價單涉及115伙,包括44個1房戶、42個2房戶、29個3房戶,面積介乎388至774方呎,折實平均呎價19988元,入場單位為6B座2樓C室,面積388方呎,1房間隔,折實售價688.7萬,折實呎價17750元。

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