朗賢峯收逾3000票快加推

鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯收票如火如荼，市場消息稱，項目截至昨日，入票已突破3000票，超額認購逾13倍，項目有機會日內發出銷售安排，周六（27日）進行首輪公開發售。
朗賢峯低價出擊即掀起小型入票潮，過去周末入票爆升，昨日入票持續，位於旺角朗豪坊銷展廳，昨日仍有市民陸續到場，情況不俗。
加推料最少58伙

市場消息指出，項目昨日入票持續，入票已增至逾3000票，以項目迄今推出2張價單合共203伙計算，超額認購逾13倍，據悉，入票仍以用家為主，料佔40%至50%。現時客源當中，亦包括投資客及內地客，分別佔約20%及30%，內地客比例有機會逐步遞增。據悉，發展商將於日內公布IIB期銷售安排，並於本周六進行首輪公開發售，由於連日來收票理想，項目有機會進一步加推新價單，料不少於58伙。
周四首度標售4房

由於推出後引起市場極大迴響，發展商已於日前已公布IIA期銷售安排，推出84伙於本周四（25日）以招標方式發售。並首度推出4房單位，面積介乎1271至1433方呎，共有16伙；另推出65伙標準3房戶，面積介乎899至998伙；最後3伙為連平台特色戶，為1座1樓A室、3座1樓A及C室，面積846至948方呎，平台面積577至878方呎。發展商表示，招標單位意向價將參考九龍區鐵路沿線上蓋豪宅物業。

朗賢峯分兩期發展合共提供990伙，傾向以招標方式推售的IIA期提供418伙，面積介乎445至2572方呎。至於以價單方式推售的IIB期，則提供572伙，面積340至1304方呎。整個項目涵蓋1房至4房間隔，兩期項目預計落成日期均為2025年3月底，樓花期不足1年。

以價單方式推售的IIB期，首張價單推出115伙，面積388至774方呎。以最高折扣18%計算，折實平均呎價19988元，折實售價介乎688.7萬至1849.26萬，折實呎價17750至23892元。由於收票理想，日前已加推2號價單，涉及88伙，折實平均呎價20969元，較首張價單高出4.9%。但發展商表示，加推單位由於樓層、座向、景觀略有不同，撇除此等因素後，加推價單屬原價加推。

2號價單涉及88伙折實售價由696.1萬至1814.3萬，折實呎價由18464至23872元。其中最平單位為6B座2樓D室，面積377方呎，為1房間隔，折實入場費696.1萬，呎價18464元。