朗贤峯收逾3000票快加推

鹰君与港铁合作发展的何文田站上盖项目朗贤峯收票如火如荼，市场消息称，项目截至昨日，入票已突破3000票，超额认购逾13倍，项目有机会日内发出销售安排，周六（27日）进行首轮公开发售。
朗贤峯低价出击即掀起小型入票潮，过去周末入票爆升，昨日入票持续，位于旺角朗豪坊销展厅，昨日仍有市民陆续到场，情况不俗。
加推料最少58伙

市场消息指出，项目昨日入票持续，入票已增至逾3000票，以项目迄今推出2张价单合共203伙计算，超额认购逾13倍，据悉，入票仍以用家为主，料占40%至50%。现时客源当中，亦包括投资客及内地客，分别占约20%及30%，内地客比例有机会逐步递增。据悉，发展商将于日内公布IIB期销售安排，并于本周六进行首轮公开发售，由于连日来收票理想，项目有机会进一步加推新价单，料不少于58伙。
周四首度标售4房

由于推出后引起市场极大回响，发展商已于日前已公布IIA期销售安排，推出84伙于本周四（25日）以招标方式发售。并首度推出4房单位，面积介乎1271至1433方尺，共有16伙；另推出65伙标准3房户，面积介乎899至998伙；最后3伙为连平台特色户，为1座1楼A室、3座1楼A及C室，面积846至948方尺，平台面积577至878方尺。发展商表示，招标单位意向价将参考九龙区铁路沿线上盖豪宅物业。

朗贤峯分两期发展合共提供990伙，倾向以招标方式推售的IIA期提供418伙，面积介乎445至2572方尺。至于以价单方式推售的IIB期，则提供572伙，面积340至1304方尺。整个项目涵盖1房至4房间隔，两期项目预计落成日期均为2025年3月底，楼花期不足1年。

以价单方式推售的IIB期，首张价单推出115伙，面积388至774方尺。以最高折扣18%计算，折实平均尺价19988元，折实售价介乎688.7万至1849.26万，折实尺价17750至23892元。由于收票理想，日前已加推2号价单，涉及88伙，折实平均尺价20969元，较首张价单高出4.9%。但发展商表示，加推单位由于楼层、座向、景观略有不同，撇除此等因素后，加推价单属原价加推。

2号价单涉及88伙折实售价由696.1万至1814.3万，折实尺价由18464至23872元。其中最平单位为6B座2楼D室，面积377方尺，为1房间隔，折实入场费696.1万，尺价18464元。