新盤貨尾約300伙 連環搶客

2024-06-22 00:00

新地旗下屯門NOVO LAND 3B期今首輪銷售,推出160伙單位應市。
新地旗下屯門NOVO LAND 3B期今首輪銷售,推出160伙單位應市。

近日多個發展商密密部署新一輪推盤,本周末多個新盤推售搶客,涉及300伙單位開售;其中最矚目為屯門NOVO LAND 3B期,以超購32倍之勢率先於今日首輪發售160伙;至於何文田站項目瑜一.天海就同日開售90伙,其中首度推出4號價單中新加推的25伙內園1房戶。

新地旗下NOVO LAND 3B期日前截收5332個購樓意向登記,當中包括16票為代理入票,超額認購逾32倍之勢,今日正式展開首輪銷售160伙。發展商先後推出3張價單,涵蓋共314伙單位,是次首輪銷售挑選其中160伙應市,推出單位涵蓋開放式至3房間隔,包括2個開放式、39個1房戶、95個2房戶及24個3房戶。

是次推售的單位,價單定價由351.5萬至995.3萬,價單呎價13062至15054元,扣除最高15%折扣優惠,折實售價約298.77萬至846萬,折實呎價11102至12796元,折實平均呎價約11854元。

另外,華懋旗下何文田站上蓋項目瑜一.天海亦於今日展開新一輪銷售,公開發售90伙,其中首度涵蓋發展商日前加推、4號價單中的25伙1房單位。該批1房單位均為項目1B座不同樓層的B室,面積介乎311至333方呎,其中包括2間特色戶,為1樓B室,附265方呎平台,及29樓B室,附145方呎天台。

該25伙1房戶價單定價介乎863.5萬至992.2萬,價單呎價介乎25931元至29796元,扣除最高16%折扣優惠之後,折實售價介乎725.34萬至833.45萬,折實呎價21782元至25029元。根據銷售安排,發展商另準備42伙單位以招標形式出售,招標期由下周一(24日)正式開始。
長沙灣恒珀銷售30伙

而恒和發展的長沙灣恒珀就於今日開售首張價單全數30伙單位。選用即供付款優惠可享達16%折扣優惠計,折實售價約513.2萬至1032.4萬,折實呎價約17107至23357元。若買家為大手客,單日購入多於1伙,可再享樓價2%折扣優惠。

除約300伙準備今日銷售應市,其他發展商先後推出單位接力銷售。長實與新地合作發展的屯門飛揚1期,整個項目至今售出近9成單位,發展商昨日加推1期10伙向南單位,將於下周二(25日)以先到先得形式發售。
屯門飛揚加推1期10伙

長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,飛揚第1期於本月至今已售出15伙,套現逾6200萬。從銷情反映,向南單位特別受一般買家歡迎,同時亦接獲不少客人查詢3房,故決定加推10伙中高層單位,包括4伙3房及6伙2房戶,全部均向南,高層戶更可遠眺海景。

另外,6伙兩房單位中,售價調整幅度最高達26%。此外,3房買家均可獲贈指定私家車位1個,價值150萬。

豪宅新盤方面亦有部署,長實旗下中半山21 BORRETT ROAD,昨日推出新銷售安排,於下周二起以招標形式發售1伙四房雙套單位,為5樓6號室,面積2169方呎,招標日期截至6月28日。

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