柏蔚森III暫收約5400票今截登記

焦點新盤接連開售，滿足各類買家入市意欲。由新世界發展及遠東發展的啟德柏蔚森III連日收票理想，該盤暫收約5400票，以明日首輪銷售108伙計，超購約49倍，項目並於今日截票。
超購約49倍

柏蔚森III部署明天展開首輪銷售，推出108伙，並將於今晚6時截票。發展商昨日繼續開放位於九龍灣商業大廈示範單位所見，仍吸引不少睇樓客前往參觀，當中不少為年輕睇樓客，場面氣氛不俗。
明日首輪銷售108伙

首輪銷售單位包括8伙三房戶、56伙兩房戶及44伙一房戶。單位價單定價由511.8萬至1729.1萬，價單呎價由20050至25962元；扣除發展商提供最高達樓價18%的折扣優惠後，折實售價約419.6萬至1417.8萬，折實呎價約16438元至21288元，折實平均呎價18026元。

銷售單位中最平為1座2樓K室，面積223方呎，屬1房戶，折實售價約419.6萬，折實呎價約18816元；最高為1座8樓A室，面積666方呎，3房戶，折實售價約1417.8萬，折實呎價約21288元。
年輕睇樓客為主

是次銷售中，S組買家至少買2伙，最多則可買9伙；其後A組買家最少認購1伙兩房或三房戶，最多可買2伙；B組則為散客時段。

同系列的柏蔚森I上周開售，當日賣出9成供銷售單位，其中海景3房、海景2房連書房及1房全數沽清。代理反映，發展商在推出柏蔚森III單位時未有太進取提價，預計同類型單位會繼續受追捧。而海景1房單位於是次銷售中首度登場，相信亦會較為搶手。此外，客源中不乏大手客，有意購入兩間以上單位。
不乏大手客購貨

柏蔚森位於承景街2號，分3期發展，合共提供1305伙。現時銷售的柏蔚森III提供264伙。由於該座為全盤最前排臨海一幢住宅大樓，三面環海，景致相對其他座數更開揚，項目預計2025年8月底落成入伙，樓花期不足14個月。