擎天半島高層戶3800萬沽

2024-07-31 00:00

九龍站擎天半島1座高層D室,最新以3800萬成交,呎價27085元。
九龍站擎天半島1座高層D室,最新以3800萬成交,呎價27085元。

近日豪宅市場交投明顯好轉,連環錄得成交,當中不乏大幅獲利個案。市場消息透露,九龍站擎天半島1座高層D室,面積1403方呎,4房間隔,最新以3800萬成交,呎價27085元。

據了解,原業主於2004年3月以1538萬購入單位,持貨逾20年沽出,帳面勁賺2262萬,期內單位升值近1.5倍。
峰景大廈2700萬易手

中原營業經理蘇浩德表示,北角峰景大廈中層A室,面積1733方呎,3房1套連工人房間隔,單位原先開價3000萬,放盤約2個月,經過議價300萬後,新獲用家以2700萬購入,呎價15580元,屬市價成交。據悉,原業主於1993年以450萬購入單位,持貨31年轉手,帳面大幅獲利2250萬,單位升值5倍。

市場消息指,九龍站GRAND AUSTIN 3A座中層A室,面積909方呎,屬3房間隔,最新以1960萬易手,呎價21562元。據了解,原業主於2014年7月以1791.4萬購入單位,持貨10年轉售,帳面賺約168.6萬,期內物業升值9.4%。
寶翠園成交呎價1.9萬

中原分行高級分區營業經理盧文頌表示,西半山寶翠園8座中層A室,面積900方呎,屬3房1套間隔,房間享海景,單位以1800萬放盤約一周,即吸引用家議價並微減50萬,以1750萬成交,呎價約19444元。據了解,原業主於2007年10月以909萬購入單位,持貨17年沽出,帳面獲利841萬或約92.5%。

消息指,西半山柏道2號高層A室,面積621方呎,新近以1380萬易手,呎價約22222元;據了解,原業主於2009年以871萬購入,持貨15年轉手,帳面獲利509萬或約58.4%。

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